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强制拍卖中不动产评估失实的法律应对 被引量:1
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作者 卢正敏 《安徽大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2018年第2期119-129,共11页
不动产评估是不动产强制拍卖程序中的重要环节。当前我国执行实务中不动产评估的主要问题是评估结果严重失实,影响了强制拍卖的效果,损害了当事人的利益。从评估机构的角度看,这是多种主客观因素综合作用的结果。为提高评估报告质量、... 不动产评估是不动产强制拍卖程序中的重要环节。当前我国执行实务中不动产评估的主要问题是评估结果严重失实,影响了强制拍卖的效果,损害了当事人的利益。从评估机构的角度看,这是多种主客观因素综合作用的结果。为提高评估报告质量、减少评估结果严重失实的情形,根据我国具体国情,结合域外立法例,我国应在立法层面重新定位执行中评估价的性质,理顺评估价与市场价的关系;同时,围绕不动产评估中评估机构、法院和当事人三方主体,构建起三方主体在评估过程中权利、义务和责任明确的法律规范体系,如实行评估费按件计算规则、强化评估机构勤勉义务、确立评估机构责任机制、强化当事人和法院的配合义务以及加强对评估机构的外部监督等。 展开更多
关键词 不动产评估 评估质量 责任 监督
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日本的不动产评估制度 被引量:1
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作者 陈光远 《中国土地科学》 CSSCI 2000年第2期44-47,共4页
介绍了日本不动产评估的历史与不动产评估有关的法律和评估行业的主管部门 ,着重详细介绍了日本的《关于不动产鉴定评价的法律》。
关键词 日本 不动产评估制度 不动产评估 监督管理机构
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企业价值评估中的不动产评估方法研究
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作者 应尚军 《会计之友》 北大核心 2011年第3期66-68,共3页
文章根据市场法、收益法、成本法等三种评估方法探讨了企业价值评估中的不动产评估方法,包括企业价值评估中不动产评估的基本方法及其在存货类不动产、投资性房地产、自用不动产等具体不动产评估中的应用。
关键词 企业价值评估 不动产评估 评估方法 市场价值 续用价值 清算价值
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