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论不动产登记机构登记错误的赔偿责任——兼评《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》相关规定 被引量:13
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作者 孟强 《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2014年第12期18-26,共9页
不动产登记机构登记错误赔偿责任的立法层级不能停留在《征求意见稿》的行政法规层面,必须上升到法律层面。将登记机构登记错误赔偿责任界定为行政责任、进行国家赔偿对权利人的保护并无不利,关键是要设计出此类案件的民行合并审理诉讼... 不动产登记机构登记错误赔偿责任的立法层级不能停留在《征求意见稿》的行政法规层面,必须上升到法律层面。将登记机构登记错误赔偿责任界定为行政责任、进行国家赔偿对权利人的保护并无不利,关键是要设计出此类案件的民行合并审理诉讼程序。不动产登记的按件收费标准使登记机构难以承担登记错误的巨额赔偿责任,建议在法律上增设不动产登记机构登记错误的最高赔偿限额,同时权利人仍可以通过更正登记和异议登记制度分散登记错误的风险。 展开更多
关键词 不动产登记机构 登记错误 赔偿责任 赔偿限额 风险分散
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论不动产登记机构登记错误之赔偿责任 被引量:3
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作者 季秀平 《法治研究》 2009年第11期13-16,共4页
不动产登记机构的"登记错误"不同于不动产的"错误登记"。"登记错误"只是造成"错误登记"的原因之一。登记机构"登记错误"赔偿责任之性质为一般民事侵权赔偿责任而非国家赔偿责任,其... 不动产登记机构的"登记错误"不同于不动产的"错误登记"。"登记错误"只是造成"错误登记"的原因之一。登记机构"登记错误"赔偿责任之性质为一般民事侵权赔偿责任而非国家赔偿责任,其应当适用过错推定的归责原则。登记机构应赔偿受害人的全部损失,而不仅仅是直接损失。登记机构可通过追偿机制和保险机制来转嫁责任和分散风险。 展开更多
关键词 不动产登记机构 登记错误 赔偿责任
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农村不动产确权登记政策
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《湖南农业》 2024年第5期5-5,共1页
一、集体土地所有权确权登记。集体土地经依法征收的,有关地方人民政府在转发的土地征收批准文件中,应明确市、县不动产登记机构要依此办理集体土地所有权注销或变更登记。其他情形导致集体土地所有权发生变化的,要及时组织有关农民集... 一、集体土地所有权确权登记。集体土地经依法征收的,有关地方人民政府在转发的土地征收批准文件中,应明确市、县不动产登记机构要依此办理集体土地所有权注销或变更登记。其他情形导致集体土地所有权发生变化的,要及时组织有关农民集体申请办理登记。 展开更多
关键词 集体土地所有权 批准文件 土地征收 农民集体 不动产登记机构 变更登记 农村不动产 确权登记
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不动产登记档案管理的探索与实践 被引量:5
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作者 罗明 《中国档案》 北大核心 2019年第2期44-45,共2页
2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》中的“不动产”,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。2016年1月1日公布的《不动产登记暂行条例实施细则》第九十四条规定:“不动产登记资料包括:不动产登记簿等不动产登记结果;不动产登... 2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》中的“不动产”,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。2016年1月1日公布的《不动产登记暂行条例实施细则》第九十四条规定:“不动产登记资料包括:不动产登记簿等不动产登记结果;不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。”由此可见,不动产登记档案作为不动产物权归属的原始记录,具有客观性和真实性。 展开更多
关键词 不动产登记簿 档案管理 不动产登记机构 实践 审核材料 暂行条例 不动产物权 登记资料
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李克强签署国务院令公布《不动产登记暂行条例》
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《行政管理改革》 2015年第2期74-74,共1页
近日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),自2015年3月1日起施行。《条例》共六章三十五条,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。
关键词 不动产登记机构 暂行条例 国务院令 李克强 《条例》 国务院总理 登记程序 信息共享
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政策
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《财会通讯(上)》 北大核心 2015年第1期127-127,共1页
不动产登记暂行条例公布国务院总理李克强日前签发第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。《条例》明确,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,未经权利人同意,不得泄露... 不动产登记暂行条例公布国务院总理李克强日前签发第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。《条例》明确,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。 展开更多
关键词 不动产登记机构 政策 暂行条例 登记资料 国务院总理 国务院令 《条例》 李克强
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新森林法获通过
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作者 董小迪 《林业与生态》 2020年第1期47-47,共1页
十三届全国人大常委会第十五次会议于2019年12月28日在北京闭幕,会议表决通过了新修订的森林法,保护林业经营主体的权益。新森林法新增“森林权属”一章,规定“林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权,由不动产登记机构统一登记造册... 十三届全国人大常委会第十五次会议于2019年12月28日在北京闭幕,会议表决通过了新修订的森林法,保护林业经营主体的权益。新森林法新增“森林权属”一章,规定“林地和林地上的森林、林木的所有权、使用权,由不动产登记机构统一登记造册,核发证书”,合法权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。同时,明确国家所有和集体所有的森林资源的所有权主体,使用权或承包经营权主体,理清了权利主体的权利边界、权利实现方式和条件。 展开更多
关键词 所有权主体 森林法 权利边界 森林资源 不动产登记机构 登记造册 国家所有 集体所有
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