规范物业管理市场秩序——《物业管理企业资质管理办法》实施

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作者 黎林烽 《中国建设信息》 2004年第06S期25-30,共6页

近年来，因为物业管理产生的种种问题层出不穷．各地物业管理产生的纠纷经常见诸报端．有的甚至演化为恶性事件．在社会上引起了极大的反响，物业管理成为人们日益关注的焦点。为加强对物业管理活动的监管．2003年5月国务院出台了《物... 近年来，因为物业管理产生的种种问题层出不穷．各地物业管理产生的纠纷经常见诸报端．有的甚至演化为恶性事件．在社会上引起了极大的反响，物业管理成为人们日益关注的焦点。为加强对物业管理活动的监管．2003年5月国务院出台了《物业管理条例》。 展开更多

关键词 《物业管理企业资质管理办法》 物业管理 物管纠纷 资本管理

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上海物业管理企业资质等级评审有规定

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《中国建设信息》 1996年第21期20-21,共2页

上海市房地局日前颁发《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》,从9月1日起施行,其中对物业管理企业资质的评审作了具体规定。 物业管理企业按资质条件划分为一、二、三级。 一级物业管理企业需具备的条件是:管理物业规模一般在50... 上海市房地局日前颁发《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》,从9月1日起施行,其中对物业管理企业资质的评审作了具体规定。 物业管理企业按资质条件划分为一、二、三级。 一级物业管理企业需具备的条件是:管理物业规模一般在50万平方米以上,或者管理涉外物业在20万平方米以上;管理物业的类型三种以上,或管理涉外物业两种以上。物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其它特种房屋(下同):管理的物业须有两个以上为优秀小区或者大厦。 展开更多

关键词 等级评审 物业管理企业 企业资质 物业类型 具备的条件 高层住宅 注册资本 资质等级 企业经营 暂行办法

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成都市2005年度物业管理企业资质年检合格单位成都平安物业有限责任公司

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《中国建设信息》 2005年第10S期i0001-i0001,共1页

成都平安物业有限责任公司成立于2001年4月，是四川三利房地产有限责任公司出资组建的具有独立法人资格．自主经营、自负盈亏、独立核算的专业化物业管理公司。公司在2004年通过了ISO9001国际质量管理体系的认证．并同步导入了ISO14001... 成都平安物业有限责任公司成立于2001年4月，是四川三利房地产有限责任公司出资组建的具有独立法人资格．自主经营、自负盈亏、独立核算的专业化物业管理公司。公司在2004年通过了ISO9001国际质量管理体系的认证．并同步导入了ISO14001环境体系标准，公司秉承”以人为本．竭诚服务“的企业精神．采用现代企业管理模式，建立了高档次的服务质量标准和严谨的工作质量考核规程。从而保障公司在服务和管理上达到高标准，为住户创造良好的生活环境．并为其提供周到完善、称心如意、优质便利的服务。 展开更多

关键词 物业管理公司 成都市 责任 有限 企业资质 ISO14001 ISO9001 单位 合格

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18家公司被建设部评为一级资质物业管理企业

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《安装》 2005年第7期19-19,共1页

今年五月，建设部根据《物业管理企业资质管理规定》(建设部令第125号)精神，评审合格18家公司为一级资质物业管理企业。名单如下：

关键词 物业管理 建设部 公司 管理规定 企业资质 精神

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关于北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法(执行)

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《中国建设信息》 2000年第22期29-32,共4页

第一条 为规范我市经济适用住房小区物业管理服务收费秩序,维护产权人和物业管理企业的合法权益,根据国家和本市的有关规定,制定本办法。 第二条 北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。 经济适用住房是指按照... 第一条 为规范我市经济适用住房小区物业管理服务收费秩序,维护产权人和物业管理企业的合法权益,根据国家和本市的有关规定,制定本办法。 第二条 北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。 经济适用住房是指按照京政办发1998年54号文件的规定,由市计划、规划。 展开更多

关键词 经济适用住房 小区物业管理 物业管理企业 收费办法 收费标准 物业管理委托合同 物业管理服务 产权人 物业管理委员会 北京市

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请止步,物业管理乱收费——上海《商品住宅物业管理服务收费暂行办法》出台

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《中国建设信息》 1996年第18期35-36,共2页

今年6月10日起,《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》正式施行,这是该市为逐步完善社会化、专业化的物业管理市场机制,切实维护物业管理单位、房屋所有人和使用人的合法权益而采取的新举措。

关键词 物业管理服务收费 商品住宅 物业管理单位 物业管理市场 《暂行办法》 乱收费 物业管理公司 装修保证金 房屋修缮 房屋买卖合同

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北京市物价局 北京房屋土地管理局关于印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的通知

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《中国建设信息》 1997年第24期29-29,共1页

各区县物价局、房地局,各物业管理公司: 根据《国家计委、建设部关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),结合《北京市居住小区(... 各区县物价局、房地局,各物业管理公司: 根据《国家计委、建设部关于印发(城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法)的通知》(计价费[1996]266号)和《北京市居住小区物业管理办法》(北京市人民政府令1995年第21号),结合《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字[1996]第157号)试行一年来的情况,现将《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》印发给你们,请遵照执行。 附:《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》 展开更多

关键词 物业管理服务收费 居住小区 房屋土地管理局 暂行办法 市物价局 北京市 物业管理公司 城市住宅 小区物业管理 委托管理

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《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》实施细则

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《中国建设信息》 1998年第9期47-48,共2页

第一条 为规范城市住宅区物业管理服务收费行为,维护正常收费秩序,促进物业管理事业健康发展,根据《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》(以下简称【暂行办法】,制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于经物业管理主管部门资... 第一条 为规范城市住宅区物业管理服务收费行为,维护正常收费秩序,促进物业管理事业健康发展,根据《河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法》(以下简称【暂行办法】,制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于经物业管理主管部门资质审查合格。 展开更多

关键词 物业管理服务收费 城市住宅区 物业管理企业 《暂行办法》 河北省 实施细则 物业管理委员会 收费标准 物价部门 收费项目

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政府定价、政府指导价和市场价三者结合——国家物业管理收费办法将出台

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《中国建设信息》 1996年第8期7-8,共2页

国家即将出台物业管理收费办法,此项办法正由建设部和国家计委研究制订之中,原则是实行政府定价、政府指导价和市场调节价三者结合的收费办法。 物业管理作为房地产一门新兴行业在我国处于起始阶段,有关专家作出如下解释,所谓物业管理... 国家即将出台物业管理收费办法,此项办法正由建设部和国家计委研究制订之中,原则是实行政府定价、政府指导价和市场调节价三者结合的收费办法。 物业管理作为房地产一门新兴行业在我国处于起始阶段,有关专家作出如下解释,所谓物业管理即管理者受物业所有人委托,采用科学的管理。 展开更多

关键词 物业管理收费 政府指导价 政府定价 物业公司 市场价 收费办法 市场调节价 养护方式 房地产 新兴行业

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青岛市物业管理服务标准收费办法出台

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《中国建设信息》 1998年第9期48-48,共1页

近年来,青岛市物业管理事业发展迅速,目前全市共有物业管理公司180余家,有50余个新建小区和30余个旧城改造区实施了物业管理。 为了搞好全市物业管理,统一服务收费标准,最近,青岛市物价局制定出台了物业管理服务标准收费办法,从1998年1... 近年来,青岛市物业管理事业发展迅速,目前全市共有物业管理公司180余家,有50余个新建小区和30余个旧城改造区实施了物业管理。 为了搞好全市物业管理,统一服务收费标准,最近,青岛市物价局制定出台了物业管理服务标准收费办法,从1998年1月1日实施。办法将住宅小区分为普通住宅小区和高标准住宅小区两个档次,其中。 展开更多

关键词 物业管理服务 收费办法 青岛市 普通住宅小区 收费标准 旧城改造 综合服务 运行费 二次供水 市物价局

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香港物业管理的特点

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作者 胡山 《经济研究参考》 1997年第71期46-48,共3页

香港的物业管理兴起于70年代,经过二十多年的发展,形成了较系统的法律制度和管理办法,具有以下几方面特点: 一、公共契约 公共契约属于协议、合约性质,反映管理公司、业主和租户等方面的共同意志,由多方共同商定,共同遵守执行。

关键词 物业管理公司 公共契约 香港政府 界定管理 业主委员会 互助委员会 业主和租户 合约性质 收费办法 共同意志

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浅议合肥物业管理的现状及对策 被引量：1

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作者 郎道阔 《城市开发》 2001年第11期46-48,共3页

关键词 合肥市 物业管理 规范化 企业资质管理

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精心为居民服务的美国物业管理 被引量：1

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作者 金石 《城市开发》 2004年第12期63-63,共1页

关键词 物业管理公司 物业管理收费 年度预算 美国 居民服务 计算办法 业主 精心 物业管理合同 契约社会

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物业管理行业进入“建管分离”时代?

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作者 朱柏润 《城市开发》 2007年第11期32-33,共2页

开发建设企业是否可选用与自己有隶属关系和股份关系的物业管理公司,不是问题所在,最根本的是落实业主可以选择物业管理公司的法定权力,打破垄断,鼓励竞争,加大力度规范前期物业管理招投标才是解决问题的关键。

关键词 物业管理行业 开发建设单位 住宅 招投标方式 物业管理企业资质管理 前期物业管理 物业管理招投标 商品住宅项目 房地产开发企业 物业服务

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北京市住宅物业管理收费将做新调整

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作者 高栾 《中国建设信息》 2000年第31期32-34,共3页

《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1997] 196号)(以下简称《暂行办法》)文件已经实施三年。三年来,《暂行办法》对于规范北京市物业管理服务收费行为,维护产权人和物业管理企业双方的合法权益,起到了积极作... 《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1997] 196号)(以下简称《暂行办法》)文件已经实施三年。三年来,《暂行办法》对于规范北京市物业管理服务收费行为,维护产权人和物业管理企业双方的合法权益,起到了积极作用。但随着物业管理的发展,以及国家出台的公共维修基金制度,现行的管理办法出现一些结构性问题。借鉴外省市物业管理成功的经验,北京市物业管理收费办法将进行适当修改,实行分档分级管理。 展开更多

关键词 物业管理收费 物业管理企业 居住小区 共用设施 物业管理费 《暂行办法》 北京市 产权人 物业管理收费标准 物业管理委员会

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关于禁止一次性收取多年物业管理费的通知

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《中国建设信息》 1998年第15期38-38,共1页

各区县房地局、小区办、各物业管理单位: 现就禁止物业管理单位一次性收取多年物业管理费的有关问题通知如下: 一、物业管理单位在收取普通居住小区物业管理费时,应严格执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字[1... 各区县房地局、小区办、各物业管理单位: 现就禁止物业管理单位一次性收取多年物业管理费的有关问题通知如下: 一、物业管理单位在收取普通居住小区物业管理费时,应严格执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字[1997]第196号。 展开更多

关键词 物业管理费 一次性收取 物业管理单位 居住小区 物业管理服务收费 物业管理委员会 物业产权人 有关问题 收费地点 暂行办法

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2006年度北京市优秀管理居住小区暨管理单位——北京首部机场物业管理有限公司

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《中国建设信息》 2007年第03S期F0003-F0003,共1页

北京首都机场物业管理有限公司成立于2004年1月5日，注册资本金1400万元，具有国家三级物业管理企业资质，并通过ISO9001认证。公司拥有一批从业经验丰富的管理人员和专业化职工队伍，采用先进的管理手段和全新的服务理念为各户提供优... 北京首都机场物业管理有限公司成立于2004年1月5日，注册资本金1400万元，具有国家三级物业管理企业资质，并通过ISO9001认证。公司拥有一批从业经验丰富的管理人员和专业化职工队伍，采用先进的管理手段和全新的服务理念为各户提供优质、环保、全方位的服务。 展开更多

关键词 北京首都机场 物业管理 管理单位 居住小区 北京市 ISO9001认证 服务理念 企业资质

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明年将实施《北京市蔬菜零售网点建设管理办法》 被引量：1

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作者 史惠 《食品安全导刊》 2013年第16期44-44,共1页

近日,北京市政府通过并公布了《北京市蔬菜零售网点建设管理办法》,并将于2014年1月1日起实施。本办法的制定是为了进一步加强本市"菜篮子"工程建设,方便市民生活。办法中所称的蔬菜零售网点,是指以摊位、专间等零售形式销售... 近日,北京市政府通过并公布了《北京市蔬菜零售网点建设管理办法》,并将于2014年1月1日起实施。本办法的制定是为了进一步加强本市"菜篮子"工程建设,方便市民生活。办法中所称的蔬菜零售网点,是指以摊位、专间等零售形式销售蔬菜、水果、肉禽蛋等农副产品的经营场所,包括社区菜市场、社区菜店、农贸市场、超市等。 展开更多

关键词 零售网点 肉禽蛋 管理办法 法的制定 工程建设 开发建设单位 “菜篮子”工程 物业管理区域 中所 服务设施

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2015年度集成电路生产企业资质确认和年审

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《集成电路应用》 2015年第5期16-16,共1页

为使集成电路生产企业继续享受到国家优惠政策,根据有关部委工作要求,2015年度集成电路生产企业资质确认和年审工作已开始。凡是发改高技[2013]1544号文公布的国家鼓励的集成电路企业,要填报＂集成电路生产企业资质年审表＂,进行资质年... 为使集成电路生产企业继续享受到国家优惠政策,根据有关部委工作要求,2015年度集成电路生产企业资质确认和年审工作已开始。凡是发改高技[2013]1544号文公布的国家鼓励的集成电路企业,要填报＂集成电路生产企业资质年审表＂,进行资质年审工作。《国家鼓励的集成电路企业认定管理办法》（发改高技[2005]2136号）规定,国家鼓励的集成电路企业包括集成电路芯片制造企业、封装企业、测试企业、硅单晶材料生产企业。 展开更多

关键词 企业资质 集成电路企业 集成电路生产 材料生产企业 国家优惠政策 认定管理办法 硅单晶 集成电路封装 确认工作 骗税

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安徽省唯一一家荣获铁矿石进口资质

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《矿业快报》 2005年第5期45-45,共1页

自国家对铁矿石实行自动进口许可管理后，中国五矿化工商会铁矿石分会、钢铁协会对铁矿石进口企业进行了企业资质审核，据消息公布，全国一共有118家符合资质标准的企业，其中贸易商48家，钢厂70家。安徽省技术进出口股份有限公司是安... 自国家对铁矿石实行自动进口许可管理后，中国五矿化工商会铁矿石分会、钢铁协会对铁矿石进口企业进行了企业资质审核，据消息公布，全国一共有118家符合资质标准的企业，其中贸易商48家，钢厂70家。安徽省技术进出口股份有限公司是安徽地区唯一一家获得资质的企业，公司于2005—05—01日开始按自动进口许可管理办法进口铁矿石，在发展和拓展业务中充分发挥了优势，与各广大客户达成友好协议。 展开更多

关键词 铁矿石 安徽省 进口 股份有限公司 企业资质 资质标准 管理办法 可管理 进出口 大客户 自动

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