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中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析
被引量：
1
1
作者
张宇青
周应恒
《贵州财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2015年第4期1-8,共8页
本文从有效土地供给角度验证了中国"土地限供"政策的正确性和有效性,并表达了对"扩供抑价论"的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明:中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的"三门槛&qu...
本文从有效土地供给角度验证了中国"土地限供"政策的正确性和有效性,并表达了对"扩供抑价论"的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明:中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的"三门槛"效应,当商品房价格小于3945.11元/平方米时,有效土地供给对商品房价格不存在显著影响,当商品房价格跨越该门槛时,有效土地供给的价格效应变的显著为正,并且当商品房价格超过8230元/平方米时,价格效应会变的更大。2010年之前,有效土地供给价格效应不显著的省份个数多于显著省份个数,而2010年后大多数省份的有效土地供给价格效应变的显著,并且有5个省份已经跨越了第三个门槛值,土地供给的价格效应在这些地区表现的更加强烈。
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关键词
有效土地
供
给
商品房
价
格
门槛效应
“扩供抑价”论
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职称材料
题名
中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析
被引量：
1
1
作者
张宇青
周应恒
机构
安徽工业大学商学院
南京农业大学经济管理学院
出处
《贵州财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2015年第4期1-8,共8页
文摘
本文从有效土地供给角度验证了中国"土地限供"政策的正确性和有效性,并表达了对"扩供抑价论"的否定。省际面板数据的门槛模型估计结果表明:中国城市的土地有效供给所产生的商品房价格效应具有显著的"三门槛"效应,当商品房价格小于3945.11元/平方米时,有效土地供给对商品房价格不存在显著影响,当商品房价格跨越该门槛时,有效土地供给的价格效应变的显著为正,并且当商品房价格超过8230元/平方米时,价格效应会变的更大。2010年之前,有效土地供给价格效应不显著的省份个数多于显著省份个数,而2010年后大多数省份的有效土地供给价格效应变的显著,并且有5个省份已经跨越了第三个门槛值,土地供给的价格效应在这些地区表现的更加强烈。
关键词
有效土地
供
给
商品房
价
格
门槛效应
“扩供抑价”论
Keywords
effective land supply
commercial housing prices
threshold effect
expanding supply for lower price theory
分类号
F293 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
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被引量
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1
中国有效土地供给对商品房价格的影响——基于省际面板数据的门槛模型分析
张宇青
周应恒
《贵州财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2015
1
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