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A land use-based spatial analysis method for human health risk assessment of heavy metals in soil and its application in Zhuzhou City, Hunan Province, China 被引量:5
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作者 王振兴 虢清伟 +3 位作者 杨志辉 孙国庆 叶万生 胡习邦 《Journal of Central South University》 SCIE EI CAS CSCD 2016年第8期1915-1923,共9页
A land use- and geographical information system-based framework was presented for potential human health risk analysis using soil sampling data obtained in Zhuzhou City, Hunan Province, China. The results show that he... A land use- and geographical information system-based framework was presented for potential human health risk analysis using soil sampling data obtained in Zhuzhou City, Hunan Province, China. The results show that heavy metal content in soil significantly differs among different land use types. In total, 8.3% of the study area has a hazard index(HI) above the threshold of 1.0. High HIs are recorded mainly for industrial areas. Arsenic((29)87%) and the soil ingestion pathway(about 76%) contribute most to the HI. The mean standardized error and root-mean-square standardized error data indicate that the land use-based simulation method provides more accurate estimates than the classic method, which applies only geostatistical analysis to entire study area and disregards land use information. The findings not only highlight the significance of industrial land use, arsenic and the soil ingestion exposure pathway, but also indicate that evaluating different land use-types can spatially identify areas of greater concern for human health and better identify health risks. 展开更多
关键词 SOIL heavy metal health risk land use geographic information system(GIS)
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Forest and Agricultural Land Use Changes in the Amur River Basin in the 20th Century:Tendencies and Driving Forces
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作者 Natalia Mishina 《地学前缘》 EI CAS CSCD 北大核心 2009年第S1期135-135,共1页
The main part of the Amur River basin(over 90%) belongs to the Russian Far East and Northeastern China.Forests and agricultural lands,covering more than 70%of considered watershed,in the 20th century played a role of ... The main part of the Amur River basin(over 90%) belongs to the Russian Far East and Northeastern China.Forests and agricultural lands,covering more than 70%of considered watershed,in the 20th century played a role of important resources base for both regional economic development and growth of national economies.Present-day and future environmental conditions of adjoining regions of Russia 展开更多
关键词 Amur River basin forEST use AGRICULTURAL land use driving forces
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Geohazard Criteria for Land Use Classes in the Greater Accra Metropolitan Area
3
作者 Rosemary Okla R.S.Nartey 《地学前缘》 EI CAS CSCD 北大核心 2009年第S1期47-47,共1页
Land,as a valuable asset for development,is a finite resource that can be affected by numerous constraints and interests;it may be legal,cultural,physical and environmental.Agricultural,Commercial,Residential, Civil E... Land,as a valuable asset for development,is a finite resource that can be affected by numerous constraints and interests;it may be legal,cultural,physical and environmental.Agricultural,Commercial,Residential, Civil Engineering,and other uses can not be provided without land.Land constraints affect the accessibility to the land’s usage and the form and scale of development that may take place on it.Any parcel of land that is not clearly classified may pose 展开更多
关键词 land use GEOHAZARD CONSTRAINT areas FLOODING EARTHQUAKE
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REMOTE SESING INVESTIGATION AND APPRAISAL OF LAND USE AND CAPACITY IN THE REGION OF THE YANGTZE RIVER GORGES’PROJECT
4
作者 Zhou Wancun (Chengdu Institue of Mountain Dissaster and Environment, Chinese Academy of Sciences) 《遥感信息》 CSCD 1990年第A02期43-44,共2页
The region around the Three Gorges project on the Yangtze River has an area of 62552 square kilometres and population of 20.14 million. It limits a range hetween the sorth-north watersheds and from Yichang of Hubei Pr... The region around the Three Gorges project on the Yangtze River has an area of 62552 square kilometres and population of 20.14 million. It limits a range hetween the sorth-north watersheds and from Yichang of Hubei Province to Jiangjin of Sichuan, including 24 cities and counties-Chongjing, Yichang and Wanxian etc. In this region, relief are mainly hills and middle-low mountains. Remote censing investigation and appraisal of land use and capacity which are two of the major restrict factors for the Three Gorges project have provided related scientific bases for macro-dicision-making of the project. 展开更多
关键词 PROJECT REMOTE SESING INVESTIGATION AND APPRAISAL of land use AND CAPACITY IN the REGION of the YANGTZE RIVER GORGES
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Study on urban spatial structure and morphology of Guangzhou-Foshan metropolitan coordinating region compared with Randstad,Netherlands 被引量:1
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作者 Bilin Chen Yimin Sun 《西部人居环境学刊》 2020年第S01期1-9,共9页
In recent years,regional integration of Chinese cities has gradually developed.Meanwhile,metropolitan areas and urban agglomerations have taken shape.On the one hand,the development of the metropolitan area has brough... In recent years,regional integration of Chinese cities has gradually developed.Meanwhile,metropolitan areas and urban agglomerations have taken shape.On the one hand,the development of the metropolitan area has brought about urban spatial expansion,as well as population and economic growth.On the other hand,it has led to problems such as the urban sprawl and suburbanization,increasing pressure on environmental resources,and the decline of urban central areas.Under this background,the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area Development Plan Outline proposes to accelerate the integration of Guangzhou-Foshan(Guang Fo)Metropolitan Coordinating Region(MCR),and to construct a networked space pattern driven by urban poles and shafts.Based on the academic research of Metropolitan Coordinating Region(MCR),as well as the theory of urban spatial structure and morphology,this study focus on urban spatial patterns and elements in different scales,from two individual cites(Guangzhou and Foshan),Guang Fo MCR,to Guangdong-Hong Kong-Macao(GHM)Greater Bay Area.With GIS and the mapping method,the spatial elements such as green space,water system,built-up area,road network,rail transit network and main pivot points of the Guang Fo MCR are classified,laid out individually and again overlaid in order to figure out the relationship of these elements.At the same time,through the comparative case study of the Randstad MCR in the Netherlands,the enlightenment of solving the development problem of MCR is hopefully to be obtained.As delta cities,the Guang Fo MCR is cut by the multi-channel water network,while the urban built-up area is concentrated in the middle of the MCR and spread out along the traffic corridor to the suburban district.The traffic structure of the Guang Fo MCR is characterized by the outward radiation of the central area of Guangzhou and Foshan.Simultaneously,the traffic connection between Guangzhou and Foshan is relatively weak.Compared with the polycentric spatial structure,which is called Decentralized Compact pattern of Randstad MCR,the Guang Fo MCR presents a city form with little hierarchy but homogeneity,and its urban space is disorderly spread.The bluegreen system of water and vegetation is fragmented because of the urban invasion in Guang Fo MCR,while the green heart in central Randstad is well preserved.As a result,it is well advised to explore a more resilient and ecological urban development in Guang Fo MCR. 展开更多
关键词 GuangFo MCR Spatial structure Urban morphology TRAFFIC land use Blue-green system
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Particle Size Characteristics of Soil in Karst Area with Different Land Use Pattern—A Case Study of Shuifang Spring,Jinfo Mt.,Chongqing
6
作者 Yingqin Wang,Linli Li School of Geographical Sciences,Southwest University,Chongqing 400715,China. 《地学前缘》 EI CAS CSCD 北大核心 2009年第S1期87-87,共1页
This paper tried to analyze the particle size characteristics of the soil samples in Shuifang Spring catchment area,Jinfo Mt.,Chongqing with different land use patterns that are horse race grassland, rhododendron bush... This paper tried to analyze the particle size characteristics of the soil samples in Shuifang Spring catchment area,Jinfo Mt.,Chongqing with different land use patterns that are horse race grassland, rhododendron bush,bamboos,and the grassland near the Shuifang spring.The different land usepattern in karst area is of great affection to the particle size characteristics of soil.The median diameter of the karst surface layer soil becomes gradually smaller and smaller in following sequence:horse race grassland,grassland near the Shuifang Spring, 展开更多
关键词 particle size CHARACTERISTICS of SOIL land use pattern KARST Shuifang SPRING CATCHMENT area
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Applications of Soil Series in Sustainable Land Use of Oasis Farmlands
7
作者 QIShan-zhong XIAOHong-lang LUOFang 《水土保持研究》 CSCD 北大核心 2005年第2期65-67,共3页
The issue of agricultural land sustainability is important to every part of the world, especially in the developing countries. Based on the data collected by field investigation and laboratory analysis as well as soil... The issue of agricultural land sustainability is important to every part of the world, especially in the developing countries. Based on the data collected by field investigation and laboratory analysis as well as soil classification theory, the authors discuss the applications of soil series in the arid northwestern China. On the one hand, the application in the layout of rational agricultural of oasis farmlands: (1) two soil series,namely,Lanjiabao (main) and Nijiaxiaying, belong to the moderate and extremely arid region in the study area; accordingly, the layout of crops is the spring wheat and maize (main) and winter wheat;(2) Nijiaxiaying (main) and Lanjiabao, however, fall into the warm-cold and extremely arid region, where the winter wheat (main) and spring wheat grow; and (3) the Shangfusi is part of the warm chilly-arid region, which is used as seasonal pastureland. On the other hand, the application on the soil quality of oasis farmlands, the results indicating that among all soil series, the content of N is very low, however, the content of K is abundant, and the content of P is greatly scarce. 展开更多
关键词 SOIL series SUSTAINABLE land use SOIL QUALITY Linze sampling area in ARID NORTHWESTERN China
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THE LAND USE INVESTIGATION IN TIBET PLATEAU USING REMOTE SENSING TECHNOLOGY
8
作者 Liu Jiyuan(The Institute of Remote Sensing Application, Academia Sinica, Beijing) 《遥感信息》 CSCD 1990年第A02期5-6,共2页
Tibet Plateau is Known as "the Roof of the World" with the area of 1,220,000km^2, which is about 1/8 land area of China. Because of the high elevation, cold climate and it caused difficulties in regional eco... Tibet Plateau is Known as "the Roof of the World" with the area of 1,220,000km^2, which is about 1/8 land area of China. Because of the high elevation, cold climate and it caused difficulties in regional economic planning and land resources management. Since 1985, the land use investigation in Tibet has been carried out, in which the basic data and thematic maps must be obtained and completed at county and township levels, in order to meet the needs of local administrations. In the investigation, remote sensing technology was comprehensively adopted. At present, the investigation in county level had been completed and the compilation is going to be carried out. Due to paying a great attention to studying on a series of key technical problems, the systematic methods of using remote sensing technology in the plateau land use investigation were formed and successfully put into application. 展开更多
关键词 data the land use INVESTIGATION IN TIBET PLATEAU USING REMOTE SENSING TECHNOLOGY
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土地储备融资政策对山东省土地出让行为的影响研究
9
作者 刘春强 杨勇 +1 位作者 肖敏 王新宇 《安徽农业科学》 2025年第11期239-243,共5页
土地储备融资政策对土地出让面积与出让价格的变化有重要影响。以山东省为研究对象,基于回归模型,分析了2011—2021年山东省土地储备融资政策变化对土地出让行为的影响。结果表明:山东省各市土地出让面积和出让金额差距显著;山东省土地... 土地储备融资政策对土地出让面积与出让价格的变化有重要影响。以山东省为研究对象,基于回归模型,分析了2011—2021年山东省土地储备融资政策变化对土地出让行为的影响。结果表明:山东省各市土地出让面积和出让金额差距显著;山东省土地出让行为呈现明显地域特征,出让面积与出让金额空间错位严重;长期来看,“贷转债”政策对土地出让面积与价格均产生了显著的抑制作用,而“债转禁”政策在土地出让面积方面则未显现出明显的效应。基于新政策和新形势的变化,提出了山东省土地储备转型和融资创新路径。 展开更多
关键词 土地储备融资 土地出让 政策影响 山东省
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农地产权与农户土地租赁意愿研究 被引量:41
10
作者 钟太洋 黄贤金 孔苹 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2005年第1期49-55,共7页
研究目的分析农地产权状况对农户土地租赁意愿的影响。研究方法定性分析与定量研究相结合。研究结果在定性分析农地产权状况和农地租赁相互关系的基础上,运用农户调查数据,建立了农地产权与农地租赁意愿的Logistic回归计量模型并应用极... 研究目的分析农地产权状况对农户土地租赁意愿的影响。研究方法定性分析与定量研究相结合。研究结果在定性分析农地产权状况和农地租赁相互关系的基础上,运用农户调查数据,建立了农地产权与农地租赁意愿的Logistic回归计量模型并应用极大似然估计法对该模型进行估计;根据农地产权与农地租赁意愿计量模型运行结果对农地产权与农地租赁意愿之间的关系、农地产权状况对农地租赁意愿的影响进行了分析,并就进一步推进农地流转提出了相关建议。研究结论农地产权的流动性、稳定性以及农地收益权的完整性等均对农地租赁意愿产生了不同程度的影响,但是各个因素对于不同区域以及土地租入和租出意愿的影响是不同的。 展开更多
关键词 土地经济 LOGISTIC模型 农地产权 土地租赁
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工业用地供应行为影响工业能源碳排放吗?——基于供应规模、方式与价格三维度分析 被引量:21
11
作者 陈前利 马贤磊 +2 位作者 石晓平 邹旭 蓝菁 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第12期57-67,共11页
中国承诺2030年左右二氧化碳排放达到峰值,为实现该目标需要有效推进低碳转型发展,土地政策在此过程中能否有所作为?本文基于地方政府工业用地供应行为视角,从供应规模、协议方式和价格偏离三方面,探究工业用地供应行为对碳排放的影响... 中国承诺2030年左右二氧化碳排放达到峰值,为实现该目标需要有效推进低碳转型发展,土地政策在此过程中能否有所作为?本文基于地方政府工业用地供应行为视角,从供应规模、协议方式和价格偏离三方面,探究工业用地供应行为对碳排放的影响机制。本文基于2007—2016年省级面板数据,采用系统GMM模型、门槛回归模型方法,结果表明,地方政府工业用地供应行为对碳排放的影响存在三个“效应”:①“规模效应”,即土地供应面积的增加带来了工业能源碳排放的上升。供应规模还可能对碳排放强度具有负向作用。这主要受到引入工业项目类型和环保发展阶段的影响。②“方式效应”,即土地供应中以协议出让的面积所占比重的上升显著影响产均工业能源碳排放。对于工业能源碳排放的影响在经济水平上具有显著的单门槛效应;人均产值的门槛值为8000元。对于不低于门槛值的省市,协议面积比重随着滞后期增加趋于负向影响;而对于低于门槛值的省市,趋于正向影响。分阶段回归发现,2015年以前的协议面积比重对产均工业能源碳排放总体呈现稳健的正向影响,而后一阶段的影响出现相反的趋势。③“价格效应”,即协议出让价格越接近工业用地最低的供应价格,工业能源碳排放越高,且存在一定的滞后效应。由此可知,地方政府工业用地供应行为会影响工业能源碳排放;工业用地供应规模、供应方式、供应价格方面对工业能源碳排放的影响存在差异,且具有一定的滞后性。因此,结合国家生态文明建设的战略性要求和区域经济发展的阶段性差异,有必要通过适度控制工业用地供应规模,合理确定协议面积比重和倾斜支持的方向,恰当地运用价格传导机制,来促进低碳目标的实现。 展开更多
关键词 地方政府 工业用地 供应规模 协议出让 价格偏离 碳排放
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城镇化进程中土地出让金的属性回归与坚守--基于马克思主义地租理论的系统思考 被引量:7
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作者 金栋昌 王宏波 李天姿 《社会主义研究》 CSSCI 北大核心 2016年第2期49-57,共9页
土地出让金是城镇化的工具与手段,对其属性认知的科学程度会影响城镇化的质量与未来。回顾改革开放以来土地出让金的发展历程,其在实践与理论层面都存在困惑,在推进中国特色新型城镇化的伟大进程中迫切需要对土地出让金进行全面而科学... 土地出让金是城镇化的工具与手段,对其属性认知的科学程度会影响城镇化的质量与未来。回顾改革开放以来土地出让金的发展历程,其在实践与理论层面都存在困惑,在推进中国特色新型城镇化的伟大进程中迫切需要对土地出让金进行全面而科学的属性反思与实践回归。马克思主义地租理论为开展此项工作提供了方法论依据,从而指引我们:理论上要坚持广义与狭义相结合的内涵意蕴、把握历史与现实相统一的规律、平衡工具与制度相叠加的属性;实践上要对当下土地出让金去租改税、土地管理政策的唯工具理念、土地出让金的发展转型等实践热点和难点进行理性回归与坚守。这既是马克思主义地租理论的本质要求,也是中国特色新型城镇化的路径选择。 展开更多
关键词 土地出让金 城镇化 土地管理 地租
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中国县级土地财政收入问题研究 被引量:8
13
作者 刘红梅 肖平华 王克强 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2010年第11期35-40,共6页
研究目的:分析县级土地财政收入存在的问题,并提出对策建议。研究方法:文献资料法、归纳分析法、比较分析法。研究结果:中国县级土地财政中存在过度刺激建设用地扩张、土地财政刺激房地产业超常发展从而助长房地产泡沫、土地收入分配不... 研究目的:分析县级土地财政收入存在的问题,并提出对策建议。研究方法:文献资料法、归纳分析法、比较分析法。研究结果:中国县级土地财政中存在过度刺激建设用地扩张、土地财政刺激房地产业超常发展从而助长房地产泡沫、土地收入分配不合理、土地税费体系不合理、财政收入过度倚重房地产业、土地财政推高县级财政金融风险、土地收益分配缺乏监管等问题。研究结论:应正确看待土地财政收入的必然性和阶段性规律,合理设定省县两级财权,调整土地出让方式并加强对县级土地出让金的收支管理和权利约束,加强持有环节税收建设、预算外收费清理工作、县级政府融资渠道建设,以增加县级政府多元化融资能力。 展开更多
关键词 土地财政收入 土地税收 土地出让金 可持续性 县级
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地方财政收入中的土地出让金和房地产税收问题研究 被引量:9
14
作者 平新乔 黄昕 安然 《中州学刊》 CSSCI 北大核心 2016年第7期29-37,共9页
"土地出让金/土地房产税收"之间的比率可作为地方财政非正规化程度的一种度量。中国地方财政收入内部的"土地出让金""房地产税收"的相对结构在1999—2013年的历史演变趋势说明,地方财政收入的波动主要是... "土地出让金/土地房产税收"之间的比率可作为地方财政非正规化程度的一种度量。中国地方财政收入内部的"土地出让金""房地产税收"的相对结构在1999—2013年的历史演变趋势说明,地方财政收入的波动主要是由土地出让金收益的波动造成的;中国地方财政中土地出让金占比领先于房地产税收占比的现象只是发生于2003年之后的10年里,地方财政对于"狭义的"土地财政依赖度,只是一个大概10年左右的过渡现象。实证研究结果显示,人均GDP水平、三产在GDP的占比(即产业结构升级水平)和外资在全部资本中的占比这三个变量,是地方财政尤其是土地财政正规化程度中稳定、显著的决定变量。地方财政结构转变的根本决定因素是经济发展水平和产业结构水平。 展开更多
关键词 地方财政 土地财政 土地出让金 房地产税
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地理禀赋、土地用途与挂牌-拍卖出让策略——基于2007—2017年土地出让数据的研究 被引量:24
15
作者 杨其静 吴海军 《南方经济》 CSSCI 北大核心 2021年第10期28-47,共20页
在2006年土地出让的市场化改革后,挂牌和拍卖出让开始占据绝对主导地位,尤其是挂牌替代协议成为城市政府最受欢迎的出让方式。针对该情形,文章利用从中国土地市场网获取的2007-2017年间城市建设用地的出让数据,首次比较系统地考察了城... 在2006年土地出让的市场化改革后,挂牌和拍卖出让开始占据绝对主导地位,尤其是挂牌替代协议成为城市政府最受欢迎的出让方式。针对该情形,文章利用从中国土地市场网获取的2007-2017年间城市建设用地的出让数据,首次比较系统地考察了城市政府不同用途土地的挂牌-拍卖出让策略及其相互关系。研究发现:一个城市距离港口越远,则城市政府越倾向于以挂牌方式出让工业用地和以拍卖方式出让商住用地,尤其是其中的住宅用地;随着财政和增长压力增大,那些地理禀赋差的城市政府会进一步提高工业用地挂牌出让的力度和商住用地,尤其是住宅用地拍卖出让的力度;如果地理禀赋差的城市政府更多地以拍卖方式出让住宅用地,则其会更积极地以挂牌方式出让工业和商服用地。这些实证结果表明,地方政府会根据自身禀赋条件而对不同用途土地采取不同的挂牌-拍卖出让策略。 展开更多
关键词 地理禀赋 工业用地 商服用地 住宅用地 挂牌-拍卖
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我国土地出让金支出结构及其问题 被引量:13
16
作者 陈多长 洪丹萍 《技术经济》 CSSCI 2012年第7期118-123,共6页
分析了2008—2010年上海、深圳、杭州的市本级财政预算执行情况和国有土地出让金收支情况,对比了三市土地出让金支出结构。结果显示:我国土地出让金的年度总额增长迅猛,土地出让金支出结构存在较大的地区差异;土地出让金支出结构不明晰... 分析了2008—2010年上海、深圳、杭州的市本级财政预算执行情况和国有土地出让金收支情况,对比了三市土地出让金支出结构。结果显示:我国土地出让金的年度总额增长迅猛,土地出让金支出结构存在较大的地区差异;土地出让金支出结构不明晰,安排缺乏合理性;土地出让金样本城市的支出结构分布比例与现行政策支出范围特别是重点支出要求存在较大差距。最后探讨了导致上述问题的原因。 展开更多
关键词 土地出让金 土地财政 土地收入 支出结构
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土地出让市场的博弈分析:利益背景与政府行为过程 被引量:29
17
作者 周滔 杨庆媛 丰雷 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2006年第4期18-23,共6页
研究目的:建立土地出让市场监管博弈模型,分析监管部门和出让部门的混合策略选择,提出完善土地出让市场监管的有效制度安排。研究方法:博弈分析。研究结果:(1)出让部门违规的动因来源于其行为所产生的远超出正常行为的得益以及违规行为... 研究目的:建立土地出让市场监管博弈模型,分析监管部门和出让部门的混合策略选择,提出完善土地出让市场监管的有效制度安排。研究方法:博弈分析。研究结果:(1)出让部门违规的动因来源于其行为所产生的远超出正常行为的得益以及违规行为被查处后所受的损失与其违规收益的机会成本考量;(2)监管部门的监管绩效取决于激励及约束机制的侧重点及其效率。研究结论:完善土地出让市场的着力点在于对监管部门和出让部门的行为空间与利益空间的规制,同时应进行相应的经济及行政体制改革。 展开更多
关键词 博弈论 土地出让市场 利益背景 政府行为
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地方政府土地出让策略互动行为的检验及其影响分析 被引量:12
18
作者 彭山桂 程道平 张勇 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第7期111-119,共9页
本文以山东省设区市地方政府土地出让行为作为研究对象,通过构建空间面板模型,从价格和数量两个维度,全面检验了地方政府商服、住宅、工业用地出让的策略互动行为,并利用空间计量工具,分析了地方政府土地出让策略互动行为的影响。研究发... 本文以山东省设区市地方政府土地出让行为作为研究对象,通过构建空间面板模型,从价格和数量两个维度,全面检验了地方政府商服、住宅、工业用地出让的策略互动行为,并利用空间计量工具,分析了地方政府土地出让策略互动行为的影响。研究发现:(1)山东省内地方政府商服、住宅、工业用地出让价格以及工业用地出让量存在显著的策略互动,地方政府的商服、住宅、工业用地出让价格以及工业用地出让量,不仅会受城市自身情况的约束,还会受邻近地区地方政府土地出让行为的影响,外在表现为你涨我跌、你增我减的反向变动格局;(2)由于未考虑策略互动,传统计量经济学非空间面板模型对地方政府土地出让行为影响因素的估计普遍存在偏误。对于商服用地出让价格,第三产业比重、人口密度的影响分别被低估了33.33%、13.08%;对于住宅用地出让价格,人口城镇化率、人均可支配收入的影响分别被低估了20.00%、9.98%,人口密度的影响被高估了32.34%;对于工业用地出让价格,人均外商直接投资的影响被高估了3.68%;对于工业用地出让量,第二产业比重、地均工业产值的影响分别被高估了13.95%、31.36%;(3)地方政府土地出让行为的影响因素普遍存在明显的空间溢出效应。对于商服用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人口密度;对于住宅用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人口城镇化率、人口密度、人均可支配收入;对于工业用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人均外商直接投资、地均固定资产投资;对于工业用地出让量,具有空间溢出效应的影响因素为第二产业比重、地均固定资产投资。 展开更多
关键词 地方政府 土地出让 策略互动 影响分析 空间计量模型
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近十年来北京市住宅用地出让与空间演变研究 被引量:5
19
作者 于伟 宋金平 张萌 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第3期86-90,共5页
研究目的:揭示2001年以来北京市住宅用地出让的空间分布与动态演变,探讨增量住宅用地空间演变带来的城市土地利用方式的变化。研究方法:欧氏距离分析法,核密度估计法。研究结果:近郊区住宅用地出让所占比重下降、中心区和远郊区比重上升... 研究目的:揭示2001年以来北京市住宅用地出让的空间分布与动态演变,探讨增量住宅用地空间演变带来的城市土地利用方式的变化。研究方法:欧氏距离分析法,核密度估计法。研究结果:近郊区住宅用地出让所占比重下降、中心区和远郊区比重上升;住宅出让高集聚区主要分布于近郊大型居住区和旧城区,中、低集聚区主要分布于远郊新城和交通廊道沿线的乡镇;长安街以南地区住宅用地外延扩张较典型,以北内部填充式发展较明显。研究结论:新时期北京市住宅用地存在旧城区有机更新、近郊区内部填充式发展和远郊区分散组团式发展三种方式,并非简单的圈层式蔓延。 展开更多
关键词 土地利用 住宅用地出让 土地利用方式 空间演变
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财政分权、晋升激励与差异化土地出让——基于地级市面板数据的实证研究 被引量:29
20
作者 王梅婷 张清勇 《中央财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2017年第1期70-80,共11页
本文构建了2008—2013年262个地级市的土地出让、财政分权和官员晋升数据集,研究财政分权、晋升激励对地方政府土地出让的作用机制。我们发现,在中国财政分权体制和官员锦标赛下,晋升激励、财政分权使土地出让面积、新增出让面积显著增... 本文构建了2008—2013年262个地级市的土地出让、财政分权和官员晋升数据集,研究财政分权、晋升激励对地方政府土地出让的作用机制。我们发现,在中国财政分权体制和官员锦标赛下,晋升激励、财政分权使土地出让面积、新增出让面积显著增加,并带来滞后期内土地出让面积20%~30%的增加。与"低价出让工业用地、高价出让商住用地"的差异化土地出让策略的论断不同,主管官员的晋升激励使"招拍挂"出让面积和出让金额均显著增加,但协议出让面积受影响不显著,地方政府存在差异化的土地出让手法;党委书记的晋升激励使当地土地出让总价格平均降低约1.37%,"招拍挂"出让价格下降约1.28%,工业土地价格上涨不显著,并且土地收入占当年财政收入比重降低约1%。财政分权程度同样影响了出让行为。我们认为,地方政府倾向于通过压低土地出让金以"逐底竞争",增加土地出让面积而牺牲了部分土地的价格。 展开更多
关键词 晋升激励 财政分权 差异化土地出让
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