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题名中国房地产财富效应测度的实证研究
被引量：33
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作者
王子龙
许箫迪
徐浩然
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机构
南京航空航天大学
北京大学
南京师范大学
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出处
《财贸研究》
CSSCI
2009年第2期24-31,89,共9页
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基金
中国博士后科学基金(编号:20080430010)
南京航空航天大学社会科学基金重点项目(编号:V0851-091)"房地产市场预警系统研究"
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文摘
中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同。利用中国1996—2007年房地产价格和居民消费的季度数据,建立房地产财富效应模型,对中国房地产财富效应进行测度,计算结果表明:随着中国经济增长和居民收入的增加,房地产财富对居民消费的影响不断增强。房地产价格变化是居民消费增加的Granger原因,居民消费的增加是城镇居民可支配收入上升的Granger原因。无论从长期还是短期分析,中国房屋价格变动都会给居民消费带来财富效应。通过脉冲响应函数分析可知,房地产价格的正向冲击将对居民消费产生正效应,导致居民消费增加,从而验证了中国房地产财富效应的存在。
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关键词
房地产市场
财富效应
房地产价格
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Keywords
real estate market
wealth effect
real estate price
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分类号
F294.6
[经济管理—国民经济]
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