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题名银川市住宅房地产市场非均衡问题研究
被引量：2
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作者
鲍俊升
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机构
银川能源学院
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出处
《现代城市研究》
CSSCI
北大核心
2015年第6期45-51,共7页
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基金
银川能源学院科研基金项目(2013KYY19)
银川能源学院建筑工程技术专业教学团队资助项目(宁教高[2012]348号)
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文摘
本文运用非均衡基本理论和市场聚合下的非均衡计量经济模型,构建了银川市住宅房地产市场的非均衡计量经济模型,从模型拟合的结果来看,居民收入水平和住宅销售价格是分别影响银川市住宅房地产市场需求数量和供给数量的最主要因素。根据银川市住宅房地产市场非均衡运行情况,将银川市住宅房地产市场分为两大发展阶段:2000-2006年的严重非均衡发展阶段,2007-2013年的基本均衡发展阶段。银川市住宅房地产市场近年来其非均衡程度有上升趋势,应密切关注市场非均衡变化趋势,适时做好对市场的宏观调控。
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关键词
银川市
住宅房地产市场
非均衡
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Keywords
Yinchuan city
residential real estate market
disequilibrium
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名房地产市场调控政策的综合效应研究
被引量：5
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作者
吴艳
王佑辉
鲍俊升
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机构
华中师范大学经济与工商管理学院
银川大学建筑工程学院
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出处
《中州学刊》
CSSCI
北大核心
2013年第4期35-39,共5页
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文摘
每轮房地产市场调控往往是多种调控措施综合运用下的全面调控,是一个"组合拳"。自2003年以来,为规范房地产市场,国家连续不断地出台了一系列房地产市场调控政策。为提出更有效果的房地产市场调控对策建议,可构建房地产市场调控政策综合效应评价指标体系,对2003年以来我国房地产市场调控政策的综合效应进行动态分析,这样才更为贴近现实,分析结果才更为准确和合理。在此分析基础上,应建立符合现实的监督、检查和惩罚制度,确定地方政府在房地产市场调控实施中的主导地位,不断调整和改进调控措施,建立全面长期的调控机制,严抓住房保障制度建设,让"保障"名副其实。
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关键词
房地产市场调控
综合效应
评价指标
方法
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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