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产业集聚与居民住房支付能力——基于省级面板数据的实证研究
被引量：
4
1
作者
赵敏
马周剑
《南京审计大学学报》
CSSCI
北大核心
2018年第6期39-46,共8页
基于我国31个省区市2006—2016年的面板数据,考察产业集聚与居民住房支付能力之间的关系,结果表明:地区之间第二产业发展不平衡的现象已有所改观,但在房价收入比方面地区差异依然较为明显,东中部地区居民面临的住房压力较大;产业集聚和...
基于我国31个省区市2006—2016年的面板数据,考察产业集聚与居民住房支付能力之间的关系,结果表明:地区之间第二产业发展不平衡的现象已有所改观,但在房价收入比方面地区差异依然较为明显,东中部地区居民面临的住房压力较大;产业集聚和居民住房支付能力呈显著的倒U型关系。在产业集聚初期,居民住房支付能力和产业集聚之间表现出显著的正向关系,但当产业集聚达到临界值时,居民住房支付能力和产业集聚的二次项之间呈显著的负向关系,产业集聚开始对居民住房支付能力起反作用。此外,人口密度、就业人员工资、环境污染情况对居民住房支付能力具有显著的反向作用,而能源工业固定资产投资的增加能够提高居民住房支付能力。
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关键词
产业集聚
居民住房支付能力
区位熵
房价收入比
房地产市场
财政支出
供给侧改革
产业结构
调整
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职称材料
题名
产业集聚与居民住房支付能力——基于省级面板数据的实证研究
被引量：
4
1
作者
赵敏
马周剑
机构
河海大学商学院
出处
《南京审计大学学报》
CSSCI
北大核心
2018年第6期39-46,共8页
基金
江苏省软科学研究计划项目(BR2016048)
文摘
基于我国31个省区市2006—2016年的面板数据,考察产业集聚与居民住房支付能力之间的关系,结果表明:地区之间第二产业发展不平衡的现象已有所改观,但在房价收入比方面地区差异依然较为明显,东中部地区居民面临的住房压力较大;产业集聚和居民住房支付能力呈显著的倒U型关系。在产业集聚初期,居民住房支付能力和产业集聚之间表现出显著的正向关系,但当产业集聚达到临界值时,居民住房支付能力和产业集聚的二次项之间呈显著的负向关系,产业集聚开始对居民住房支付能力起反作用。此外,人口密度、就业人员工资、环境污染情况对居民住房支付能力具有显著的反向作用,而能源工业固定资产投资的增加能够提高居民住房支付能力。
关键词
产业集聚
居民住房支付能力
区位熵
房价收入比
房地产市场
财政支出
供给侧改革
产业结构
调整
Keywords
industrial agglomeration
housing affordabiliu
location entropy
housing price-to-income ratio
real estate market
fiscal expenditure
supply-side reform
adjustment of industrial structure
分类号
F062.9 [经济管理—政治经济学]
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作者
出处
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被引量
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1
产业集聚与居民住房支付能力——基于省级面板数据的实证研究
赵敏
马周剑
《南京审计大学学报》
CSSCI
北大核心
2018
4
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