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产业结构对房地产价格影响的实证研究被引量：19: 1; 作者谷卿德石薇王洪卫《商业研究》 CSSCI 北大核心 2015年第2期44-52,共9页; 本文利用2003-2012年中国239个城市的面板数据,从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现:制造业对房地产价格的影响呈"U"型,制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响;服务业对房... 展开更多; 关键词产业结构房地产价格城市分化面板数据模型; 在线阅读下载PDF 职称材料

房地产价格上涨对产业结构升级的影响探析——基于中国257个城市的实证研究被引量：11: 2; 作者谷卿德石薇王洪卫《现代管理科学》 CSSCI 北大核心 2015年第2期27-29,47,共4页; 院文章利用2000 年-2012 年我国257 个城市的数据,建立动态面板数据模型,检验了房价上涨对产业结构升级的影响.研究发现,房地产价格与产业结构升级呈倒“U”型的关系,房价水平较低时,房价上涨有助于产业结构高级化和产业结构合理化,但... 展开更多; 关键词房地产价格产业结构高级化产业结构合理化动态面板数据模型; 在线阅读下载PDF 职称材料

运用分位回归特征价格模型构建住房价格指数被引量：3: 3; 作者石薇王洪卫谷卿德《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2015年第4期9-12,共4页; 文章采用上海市新建住房及二手住房交易数据,在特征价格模型的基础上,运用分位回归编制住房价格指数,并通过与OLS回归结果对比,验证其必要性及可行性。结果发现,不同层次的住房价格波动存在显著差异,房价上涨率从低端住房向高端住房递减... 展开更多; 关键词分位价格指数特征价格模型分位回归 OLS; 在线阅读下载PDF 职称材料

宏观调控下房地产上市公司资本结构调整路径研究被引量：1: 4; 作者罗寅王洪卫谷卿德《现代管理科学》 CSSCI 2014年第6期6-8,107,共4页; 文章在对房地产企业资本结构调整路径进行甄别和筛选,运用增量分析法建立资本结构调整路径指标的此基础上,从企业特质、宏观经济及宏观调控政策环境三方面对影响资本结构调整路径选择的因素进行分析。研究发现,宏观经济形势对选择长期... 展开更多; 关键词宏观调控资本结构调整路径增量分析; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名产业结构对房地产价格影响的实证研究被引量：19: 1; 作者谷卿德石薇王洪卫; 机构上海财经大学公共经济与管理学院上海金融学院国际金融研究院; 出处《商业研究》 CSSCI 北大核心 2015年第2期44-52,共9页; 基金上海财经大学研究生创新基金项目项目编号:CXJJ-2012-332 +3 种基金教育部人文社会科学研究项目项目编号:12YJC630172 上海市决策咨询课题项目项目编号:2014-GR-09; 文摘本文利用2003-2012年中国239个城市的面板数据,从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现:制造业对房地产价格的影响呈"U"型,制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响;服务业对房地产价格具有显著的促进作用,但服务业的过度集聚可能对房地产价格产生下行压力;在细分产业中,生产性服务业、信息传输、计算机服务和软件业、金融业、房地产业等对房地产价格的促进作用更为明显。; 关键词产业结构房地产价格城市分化面板数据模型; Keywords industrial structure housing price city differentiation panel data model; 分类号 F293.30 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名房地产价格上涨对产业结构升级的影响探析——基于中国257个城市的实证研究被引量：11: 2; 作者谷卿德石薇王洪卫; 机构上海财经大学公共经济与管理学院上海金融学院国际金融学院; 出处《现代管理科学》 CSSCI 北大核心 2015年第2期27-29,47,共4页; 基金上海财经大学研究生创新基金资助项目(项目号:CXJJ-2012-332) 教育部人文社会科学研究青年基金项目(项目号:14YJC790152) +3 种基金杭州市哲学社会科学规划常规性立项课题(项目号:D14YJ08); 文摘院文章利用2000 年-2012 年我国257 个城市的数据,建立动态面板数据模型,检验了房价上涨对产业结构升级的影响.研究发现,房地产价格与产业结构升级呈倒“U”型的关系,房价水平较低时,房价上涨有助于产业结构高级化和产业结构合理化,但房价的持续上涨对产业结构升级产生负面影响.; 关键词房地产价格产业结构高级化产业结构合理化动态面板数据模型; 分类号 F299.23 [经济管理—国民经济] F121.3 [经济管理—世界经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名运用分位回归特征价格模型构建住房价格指数被引量：3: 3; 作者石薇王洪卫谷卿德; 机构上海金融学院国际金融学院上海财经大学公共经济与管理学院; 出处《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2015年第4期9-12,共4页; 基金国家自然科学基金资助项目(71103121) 上海市政府决策咨询课题(2011-GR-26); 文摘文章采用上海市新建住房及二手住房交易数据,在特征价格模型的基础上,运用分位回归编制住房价格指数,并通过与OLS回归结果对比,验证其必要性及可行性。结果发现,不同层次的住房价格波动存在显著差异,房价上涨率从低端住房向高端住房递减,低分位点的房价指数波动更大。; 关键词分位价格指数特征价格模型分位回归 OLS; 分类号 C813 [社会学—统计学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名宏观调控下房地产上市公司资本结构调整路径研究被引量：1: 4; 作者罗寅王洪卫谷卿德; 机构上海财经大学公共经济管理学院上海金融学院; 出处《现代管理科学》 CSSCI 2014年第6期6-8,107,共4页; 基金上海市政府决策咨询重点课题(项目号:2012-GZ-10) 上海财经大学研究生创新基金资助项目(项目号:CXJJ-2013-405) +1 种基金浙江省社会科学界联合会重点项目(项目号:2013Z59); 文摘文章在对房地产企业资本结构调整路径进行甄别和筛选,运用增量分析法建立资本结构调整路径指标的此基础上,从企业特质、宏观经济及宏观调控政策环境三方面对影响资本结构调整路径选择的因素进行分析。研究发现,宏观经济形势对选择长期负债融资路径有正向作用,对选择内部留存融资路径有负向影响;利率水平对选择长期负债融资路径有负向效应;刺激性调控政策对选择负债融资路径有正向影响,对选择内部留存融资路径有负向效应;行政性调控政策对资本结构调整路径的选择产生了较坏的影响。; 关键词宏观调控资本结构调整路径增量分析; 分类号 F293.33 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	产业结构对房地产价格影响的实证研究	谷卿德石薇王洪卫	《商业研究》 CSSCI 北大核心	2015	19	在线阅读下载PDF 职称材料
2	房地产价格上涨对产业结构升级的影响探析——基于中国257个城市的实证研究	谷卿德石薇王洪卫	《现代管理科学》 CSSCI 北大核心	2015	11	在线阅读下载PDF 职称材料
3	运用分位回归特征价格模型构建住房价格指数	石薇王洪卫谷卿德	《统计与决策》 CSSCI 北大核心	2015	3	在线阅读下载PDF 职称材料
4	宏观调控下房地产上市公司资本结构调整路径研究	罗寅王洪卫谷卿德	《现代管理科学》 CSSCI	2014	1	在线阅读下载PDF 职称材料