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题名房屋租赁权让与问题之探讨
被引量：8
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作者
陈本寒
谢靖华
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机构
武汉大学法学院
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出处
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
2013年第3期92-98,共7页
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文摘
房屋租赁权的处分方式包括房屋租赁权的让与和转租两种,房屋租赁权让与的实质就是承租人对房屋租赁合同的让与。我国法律对转租有明确规定,但对房屋租赁权的让与却没有明文规定,导致司法实践中容易将二者相混淆。在借鉴其他国家和地区经验的基础上,应当区分房屋租赁权的让与和转租。而对于房屋租赁权让与关系的调整,应当区分住宅租赁和商业用房租赁,对前者采限制主义态度,对后者采自由主义立场,并对现行房屋租赁立法作必要的细化规定,以满足我国房屋租赁市场健康发展的需求。
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关键词
房屋租赁权
转租
房屋租赁合同让与
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分类号
D923.6
[政治法律—民商法学]
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