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防止大拆大建背景下旧住宅区改造潜力评价体系研究——以深圳市福田区为例
1
作者
蒋真
陈雪梅
+2 位作者
淮文斌
贾山
樊攀
《住宅产业》
2024年第8期47-50,共4页
旧住宅区数量多、现状复杂,“留改拆”对象难以精准定位,旧住宅区改造推进困难。为了划定旧住宅区的拆除底线,精准定位旧住宅区的“留改拆”对象,防止大拆大建,从改造紧迫性、经济可行性及改造价值三个维度出发,筛选相应评价因子,结合...
旧住宅区数量多、现状复杂,“留改拆”对象难以精准定位,旧住宅区改造推进困难。为了划定旧住宅区的拆除底线,精准定位旧住宅区的“留改拆”对象,防止大拆大建,从改造紧迫性、经济可行性及改造价值三个维度出发,筛选相应评价因子,结合定性评价与定量评价,构建旧住宅区改造潜力综合评价体系,并结合福田区实践案例,探索从全区层面分析旧住宅区改造潜力的方法,为旧住宅区改造工作提供参考借鉴。
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关键词
旧住宅区
改造潜力
评价体系
深圳
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职称材料
存量时代下盘活低效产业空间的实施路径--以深圳市龙华区为例
被引量：
16
2
作者
淮文斌
陈雪梅
+3 位作者
蒋真
赖亚妮
李恒盛
郑伟臻
《规划师》
CSSCI
北大核心
2022年第11期124-131,共8页
深圳市在经历40余年的高速发展后已全面进入存量时代,存在部分已不符合高质量发展新要求的低效产业空间亟待盘活。在10余年的探索与实践过程中,深圳市逐步形成了土地整备利益统筹、“工改工”城市更新、产业空间提容和园区综合整治四大...
深圳市在经历40余年的高速发展后已全面进入存量时代,存在部分已不符合高质量发展新要求的低效产业空间亟待盘活。在10余年的探索与实践过程中,深圳市逐步形成了土地整备利益统筹、“工改工”城市更新、产业空间提容和园区综合整治四大盘活低效产业空间的路径。文章首先分析了深圳市盘活低效产业空间的整体指引和详细路径,并结合龙华区实践梳理整体层面的工业区分区,分析四大路径在产业空间升级上的实施特点,进而对深圳市的实践经验进行总结,以期为其他陆续步入存量开发时期的城市提供借鉴,并为新一轮的产业升级发展提供支撑。
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关键词
低效产业空间
实施路径
土地整备利益统筹
工改工
深圳市
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职称材料
题名
防止大拆大建背景下旧住宅区改造潜力评价体系研究——以深圳市福田区为例
1
作者
蒋真
陈雪梅
淮文斌
贾山
樊攀
机构
深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司
出处
《住宅产业》
2024年第8期47-50,共4页
文摘
旧住宅区数量多、现状复杂,“留改拆”对象难以精准定位,旧住宅区改造推进困难。为了划定旧住宅区的拆除底线,精准定位旧住宅区的“留改拆”对象,防止大拆大建,从改造紧迫性、经济可行性及改造价值三个维度出发,筛选相应评价因子,结合定性评价与定量评价,构建旧住宅区改造潜力综合评价体系,并结合福田区实践案例,探索从全区层面分析旧住宅区改造潜力的方法,为旧住宅区改造工作提供参考借鉴。
关键词
旧住宅区
改造潜力
评价体系
深圳
Keywords
old residential areas
renovation potential
evaluation system
Shenzhen City
分类号
TU984.12 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
存量时代下盘活低效产业空间的实施路径--以深圳市龙华区为例
被引量：
16
2
作者
淮文斌
陈雪梅
蒋真
赖亚妮
李恒盛
郑伟臻
机构
深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司
深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司城市更新事业一部
深圳大学建设管理与房地产系
深圳市龙华区城市更新和土地整备局计划规划科
出处
《规划师》
CSSCI
北大核心
2022年第11期124-131,共8页
基金
广东省自然科学基金项目(2022A1515011816)。
文摘
深圳市在经历40余年的高速发展后已全面进入存量时代,存在部分已不符合高质量发展新要求的低效产业空间亟待盘活。在10余年的探索与实践过程中,深圳市逐步形成了土地整备利益统筹、“工改工”城市更新、产业空间提容和园区综合整治四大盘活低效产业空间的路径。文章首先分析了深圳市盘活低效产业空间的整体指引和详细路径,并结合龙华区实践梳理整体层面的工业区分区,分析四大路径在产业空间升级上的实施特点,进而对深圳市的实践经验进行总结,以期为其他陆续步入存量开发时期的城市提供借鉴,并为新一轮的产业升级发展提供支撑。
关键词
低效产业空间
实施路径
土地整备利益统筹
工改工
深圳市
Keywords
Inefficient industrial space
Implementation path
Land reorganization
Industrial areas reformation
Shenzhen
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
防止大拆大建背景下旧住宅区改造潜力评价体系研究——以深圳市福田区为例
蒋真
陈雪梅
淮文斌
贾山
樊攀
《住宅产业》
2024
0
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职称材料
2
存量时代下盘活低效产业空间的实施路径--以深圳市龙华区为例
淮文斌
陈雪梅
蒋真
赖亚妮
李恒盛
郑伟臻
《规划师》
CSSCI
北大核心
2022
16
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职称材料
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