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自留地使用权争议,不归国土部门处理 被引量:2
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作者 沈维忠 《中国土地》 北大核心 2011年第7期40-40,共1页
自留地使用权争议是否属土地权属争议处理范围?这个问题一直困扰基层国土部门,这类纠纷不仅数量多、时间长,而且关系复杂,国土部门不受理则有可能被诉不作为,受理后处理起来没依据,工作陷入被动。
关键词 国土部门 使用权 自留地 争议处理 土地权属 不作为 后处理 受理
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经济下行,如何“控风险”——对净土地使用权抵押登记风险的思考
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作者 沈维忠 《中国土地》 北大核心 2012年第9期14-16,共3页
土地使用权按地上建筑情况可分三类:一是地上建筑领有合法产权证(房产证)的;二是地上建筑已经竣工并通过国土部门土地复核验收但地上建筑因故未领取房产证或地上建筑已灭失的土地使用权,这类土地使用权证实践中叫做正式证(以下简称... 土地使用权按地上建筑情况可分三类:一是地上建筑领有合法产权证(房产证)的;二是地上建筑已经竣工并通过国土部门土地复核验收但地上建筑因故未领取房产证或地上建筑已灭失的土地使用权,这类土地使用权证实践中叫做正式证(以下简称正式证);三是根据土地出让合同取得的净地或在净地上正在建设但建筑物尚未竣工验收的土地使用权,这类土地使用权证实践中叫做临时证(以下简称临时证)。前述第一类土地使用权在房管部门办理房屋所有权抵押登记时已将土地使用权一并予以抵押,后两类则在国土部门办理土地使用权抵押登记,本文所述净土地使用权抵押为后两类即临时证和正式证的土地使用权抵押登记。为何风险凸现? 展开更多
关键词 土地使用权抵押登记 风险 土地使用权证 经济 土地出让合同 国土部门 竣工验收 建筑物
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储粮害虫新药——仓虫净
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作者 沈维忠 《中国农村科技》 1994年第3期56-57,共2页
近年来,仓贮害虫,如谷蠹、麦蛾、玉米象等,对存粮为害越来越严重,一般损失17%左右,高达30%以上,此外,还严重影响米质和出米率,并害及橱柜、家俱和衣服。 仓虫净又名仓谷灵,是北京农业大学应用化学所研制成的,特点是防治储粮害虫广谱高... 近年来,仓贮害虫,如谷蠹、麦蛾、玉米象等,对存粮为害越来越严重,一般损失17%左右,高达30%以上,此外,还严重影响米质和出米率,并害及橱柜、家俱和衣服。 仓虫净又名仓谷灵,是北京农业大学应用化学所研制成的,特点是防治储粮害虫广谱高效,对人畜安全无副作用,剂型粒型使用方便,对粮食无残毒、不染色、不变味、不影响发芽率,载体其中草药芳香味。使用一年后调查,仓虫净防效对谷蠹为99%,麦蛾为82%,玉米象为42.7%。 展开更多
关键词 储粮害虫 谷蠹 玉米象 人畜安全 出米率 谷灵 北京农业大学 芳香味 粒型 广谱高效
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