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基于循环经济的城市土地利用评价研究——以安徽省芜湖市为例被引量：19: 1; 作者汪友结吴次芳 +1 位作者罗文斌吴泽斌《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第4期25-31,共7页; 研究目的:确定基于循环经济的城市土地利用评价体系的内容并进行实证研究。研究方法:系统分析法、AHP方法和实证研究法。研究结果:(1)通过确定评价目标和评价技术路线、构建评价指标和确定其权重,在考虑评价指标的不完全补偿性的基础上,... 展开更多; 关键词土地利用循环经济发展评价加权和与加权积的混合算法芜湖市; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于物元分析的城市土地生态水平评价——以浙江省杭州市为例被引量：47: 2; 作者罗文斌吴次芳 +2 位作者汪友结吴一洲吴泽斌《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第12期31-38,共8页; 研究目的:针对中国综合指数评价研究中存在信息屏蔽和主观性的问题,本文尝试采用物元分析法对中国城市土地生态水平进行评价。研究方法:物元分析法和实证研究法。研究结果:(1)和2002年相比,2005年杭州城市土地生态水平有所改善,整体上... 展开更多; 关键词土地生态城市土地生态水平评价物元分析; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于市场的耕地开发权交易与耕地保护被引量：1: 3; 作者吴泽斌汪友结罗文斌《农机化研究》北大核心 2009年第4期28-30,33,共4页; 耕地属于典型的多功能稀缺性自然资源,具有很强的外部正效应。为此,从分析耕地保护行为的外部正效应入手,提出了耕地开发权交易制度。耕地开发权交易制度是一种买卖许可交易,通过建立合法的耕地开发许可,利用市场交易机制,把耕地开发权... 展开更多; 关键词耕地开发权交易外部正效应矫正; 在线阅读下载PDF 职称材料

估价征税政策对深圳市二手房交易影响研究: 4; 作者张然李妍 +1 位作者汪友结江双龙《工程管理学报》 2014年第3期128-132,共5页; 在政府出台了一系列房地产市场调控政策的背景下,为有效评价评估价征税政策对于二手房交易均价走势的影响,以深圳市实施政策前后的房地产市场交易数据为基础,选取房屋属性和市场预期作为控制变量、调控政策作为虚拟变量,设定交互效应模... 展开更多; 关键词计税政策市场预期二手房价; 在线阅读下载PDF 职称材料

基准房价体系的构建、测算及应用: 5; 作者李妍汪友结《工程管理学报》 2013年第2期89-93,共5页; 为有效改变当前我国房地产价格种类繁多但缺乏权威性基准价格的现状,在科学借鉴国内外先进实践经验的基础上,将"基准房价"概念从"片区价"升华至"一房一价"并明确界定其基本内涵,提出了"房屋基准价... 展开更多; 关键词基准房价房价测算整体估价全样本统计; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于循环经济的城市土地利用评价研究——以安徽省芜湖市为例被引量：19: 1; 作者汪友结吴次芳罗文斌吴泽斌; 机构浙江大学东南土地管理学院; 出处《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第4期25-31,共7页; 基金国家社会科学基金项目"我国发达地区资源节约与环境保护对策研究"(03AJY003); 文摘研究目的:确定基于循环经济的城市土地利用评价体系的内容并进行实证研究。研究方法:系统分析法、AHP方法和实证研究法。研究结果:(1)通过确定评价目标和评价技术路线、构建评价指标和确定其权重,在考虑评价指标的不完全补偿性的基础上,以"加权和与加权积的混合算法"为计算基础,建立了城市土地利用的循环经济发展评价体系;(2)实证研究中,对芜湖市进行了城市土地利用的循环经济发展水平的综合评价,并在此基础上进行了基于"加权和与加权积的混合算法"的指标真实贡献率分析和指标障碍因素诊断分析,取得预期的评价效果。研究结论:以"加权和与加权积的混合算法"为计算基础的评价体系能较好地反映城市土地利用的循环经济发展水平。; 关键词土地利用循环经济发展评价加权和与加权积的混合算法芜湖市; Keywords land use evaluation of recycling economic development the mixed calculation of weighting and weightingproduct Wuhu City; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于物元分析的城市土地生态水平评价——以浙江省杭州市为例被引量：47: 2; 作者罗文斌吴次芳汪友结吴一洲吴泽斌; 机构浙江大学公共管理学院土地管理系; 出处《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第12期31-38,共8页; 基金国家社会科学基金项目"我国发达地区资源节约与环境保护对策研究"(03AJY003) 国家科技支撑计划课题(2006BAJ11B03); 文摘研究目的:针对中国综合指数评价研究中存在信息屏蔽和主观性的问题,本文尝试采用物元分析法对中国城市土地生态水平进行评价。研究方法:物元分析法和实证研究法。研究结果:(1)和2002年相比,2005年杭州城市土地生态水平有所改善,整体上呈现出由N_(03)级("一般"水平)向N_(02)级("良好"水平)跃升的趋势;(2)城市废水排放量增大是杭州城市土地生态水平提升的关键制约因素。研究结论:物元模型能够揭示单个评价指标的分异信息,适合用于城市土地生态水平的评价。; 关键词土地生态城市土地生态水平评价物元分析; Keywords land ecology evaluation on urban land ecological level matter element analysis; 分类号 X171.1 [环境科学与工程—环境科学] F124.5 [经济管理—世界经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于市场的耕地开发权交易与耕地保护被引量：1: 3; 作者吴泽斌汪友结罗文斌; 机构浙江大学公共管理学院; 出处《农机化研究》北大核心 2009年第4期28-30,33,共4页; 文摘耕地属于典型的多功能稀缺性自然资源,具有很强的外部正效应。为此,从分析耕地保护行为的外部正效应入手,提出了耕地开发权交易制度。耕地开发权交易制度是一种买卖许可交易,通过建立合法的耕地开发许可,利用市场交易机制,把耕地开发权作为一种商品进行买卖,使耕地开发指标在不同区域和区域之间得到合理有效的再分配,以此来进行耕地总量的控制。在此基础上,对耕地开发权交易制度的设计进行了一些探讨。; 关键词耕地开发权交易外部正效应矫正; Keywords cultivated land development fight positive extemality rectification transaction; 分类号 F301.24 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名估价征税政策对深圳市二手房交易影响研究: 4; 作者张然李妍汪友结江双龙; 机构武汉大学资源与环境科学学院深圳市房地产评估发展中心; 出处《工程管理学报》 2014年第3期128-132,共5页; 基金国家社会科学基金项目(12BJY133); 文摘在政府出台了一系列房地产市场调控政策的背景下,为有效评价评估价征税政策对于二手房交易均价走势的影响,以深圳市实施政策前后的房地产市场交易数据为基础,选取房屋属性和市场预期作为控制变量、调控政策作为虚拟变量,设定交互效应模型来考察该政策对二手房交易价格的调控效果。研究结果表明,交易单价受计税政策影响并不明显,在短期内,虽然二手房交易均价受市场预期影响,但随时间变化呈递减趋势,政策逐步被市场消化吸收。最后,基于现有研究成果,提供相关的政策建议,从而为政府在制定新的房地产调控政策方面提供参考。; 关键词计税政策市场预期二手房价; Keywords tax price policies market expectations second-hand housing price; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基准房价体系的构建、测算及应用: 5; 作者李妍汪友结; 机构深圳市房地产评估发展中心; 出处《工程管理学报》 2013年第2期89-93,共5页; 基金国家社会科学基金项目(12BJY133); 文摘为有效改变当前我国房地产价格种类繁多但缺乏权威性基准价格的现状,在科学借鉴国内外先进实践经验的基础上,将"基准房价"概念从"片区价"升华至"一房一价"并明确界定其基本内涵,提出了"房屋基准价→楼栋基准价→楼盘基准价→片区基准价"的多层次基准房价体系;通过引入批量评估技术和全样本统计技术,构建真正意义上的基准房价测算模型——整体估价模型和全样本统计模型;深入探索并全面拓展基准房价体系的应用方法及应用领域,并运用GIS技术设计完成基准房价测算与应用平台,从而为我国各城市构建基准房价体系提供了可供借鉴的理论框架与实践参考。; 关键词基准房价房价测算整体估价全样本统计; Keywords benchmarking housing price housing price calculation unity valuation full coverage of statistical sampling; 分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	基于循环经济的城市土地利用评价研究——以安徽省芜湖市为例	汪友结吴次芳罗文斌吴泽斌	《中国土地科学》 CSSCI 北大核心	2008	19	在线阅读下载PDF 职称材料
2	基于物元分析的城市土地生态水平评价——以浙江省杭州市为例	罗文斌吴次芳汪友结吴一洲吴泽斌	《中国土地科学》 CSSCI 北大核心	2008	47	在线阅读下载PDF 职称材料
3	基于市场的耕地开发权交易与耕地保护	吴泽斌汪友结罗文斌	《农机化研究》北大核心	2009	1	在线阅读下载PDF 职称材料
4	估价征税政策对深圳市二手房交易影响研究	张然李妍汪友结江双龙	《工程管理学报》	2014	0	在线阅读下载PDF 职称材料
5	基准房价体系的构建、测算及应用	李妍汪友结	《工程管理学报》	2013	0	在线阅读下载PDF 职称材料