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基于总-详分层管控的建设项目用地合规性审查机制研究
1
作者
邓木林
朱江
+2 位作者
欧阳效福
周艺霖
夏剑琴
《西部人居环境学刊》
北大核心
2025年第1期188-194,共7页
国土空间用途管制是国土空间规划实施的关键环节和国土空间开发与保护的核心制度。建设项目用地合规性审查是国土空间用途管制制度改革的重要内容。过去由于城乡规划和土地利用规划的管控对象和机制不同,造成建设项目在规划审批上存在...
国土空间用途管制是国土空间规划实施的关键环节和国土空间开发与保护的核心制度。建设项目用地合规性审查是国土空间用途管制制度改革的重要内容。过去由于城乡规划和土地利用规划的管控对象和机制不同,造成建设项目在规划审批上存在较多不协调,带来建设项目难以落地的问题。随着国土空间规划体系建立和实施,在“多规合一”和全域全要素管控要求下,如何建立统一的建设项目用地合规性审查机制是各级自然资源管理部门关注的重点问题。本研究在梳理过去城乡规划和土地利用规划管控机制特点的基础上,对新时期国土空间体系下建设项目用地合规性审查机制进行了探索,提出基于总—详分层,城镇开发边界内外差异化的项目用地管控思路,并建议按技术修正、一般调整和重大调整等情形分类确定项目用地规划调整方式,为我国国土空间用途管制制度完善提供思路建议。
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关键词
国土空间用途管制
国土空间规划
总—详分层管控
建设项目
审查机制
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职称材料
国土空间规划背景下广东省村庄建设供需矛盾破解思路探讨
被引量：
1
2
作者
欧阳效福
邓木林
+1 位作者
梁景宇
刘国威
《城市建筑》
2024年第11期88-91,共4页
严控村庄建设用地新增是国土空间规划报批审查的重点内容,文章基于村庄建设用地“减量化”大趋势,以广东省遂溪县为例,分析了乡村建设面临的用地供需矛盾,提出了分类腾挪使用203范围“插花地”、建立乡村“指标+功能”留白机制、以乡村...
严控村庄建设用地新增是国土空间规划报批审查的重点内容,文章基于村庄建设用地“减量化”大趋势,以广东省遂溪县为例,分析了乡村建设面临的用地供需矛盾,提出了分类腾挪使用203范围“插花地”、建立乡村“指标+功能”留白机制、以乡村群为单元统筹土地资源三大路径破解乡村建设用地难题。本研究能够为乡镇级国土空间规划、村庄规划编制提供技术思路。
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关键词
国土空间规划
乡村建设
插花地
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职称材料
题名
基于总-详分层管控的建设项目用地合规性审查机制研究
1
作者
邓木林
朱江
欧阳效福
周艺霖
夏剑琴
机构
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司
广州市城市规划设计有限公司
广东省土地调查规划院
出处
《西部人居环境学刊》
北大核心
2025年第1期188-194,共7页
基金
广东省自然资源厅科技项目(GDZRZYKJ2023008)
广东省城市感知与监测预警企业重点实验室基金项目(2020B121202019)
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司基础研发型项目(RDI2220202129)。
文摘
国土空间用途管制是国土空间规划实施的关键环节和国土空间开发与保护的核心制度。建设项目用地合规性审查是国土空间用途管制制度改革的重要内容。过去由于城乡规划和土地利用规划的管控对象和机制不同,造成建设项目在规划审批上存在较多不协调,带来建设项目难以落地的问题。随着国土空间规划体系建立和实施,在“多规合一”和全域全要素管控要求下,如何建立统一的建设项目用地合规性审查机制是各级自然资源管理部门关注的重点问题。本研究在梳理过去城乡规划和土地利用规划管控机制特点的基础上,对新时期国土空间体系下建设项目用地合规性审查机制进行了探索,提出基于总—详分层,城镇开发边界内外差异化的项目用地管控思路,并建议按技术修正、一般调整和重大调整等情形分类确定项目用地规划调整方式,为我国国土空间用途管制制度完善提供思路建议。
关键词
国土空间用途管制
国土空间规划
总—详分层管控
建设项目
审查机制
Keywords
territorial spatial usage regulation
territorial spatial planning
total-detailed hierarchical control
construction project
review mechanism
分类号
F301.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
国土空间规划背景下广东省村庄建设供需矛盾破解思路探讨
被引量：
1
2
作者
欧阳效福
邓木林
梁景宇
刘国威
机构
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司
广州湾区规划勘测设计院有限公司
出处
《城市建筑》
2024年第11期88-91,共4页
基金
广东省自然资源厅科技项目“广东省国土空间总体规划实施管控机制研究”(GDZRZYKJ2023008)。
文摘
严控村庄建设用地新增是国土空间规划报批审查的重点内容,文章基于村庄建设用地“减量化”大趋势,以广东省遂溪县为例,分析了乡村建设面临的用地供需矛盾,提出了分类腾挪使用203范围“插花地”、建立乡村“指标+功能”留白机制、以乡村群为单元统筹土地资源三大路径破解乡村建设用地难题。本研究能够为乡镇级国土空间规划、村庄规划编制提供技术思路。
关键词
国土空间规划
乡村建设
插花地
Keywords
territorial spatial planning
rural construction
mosaic parcels
分类号
TU982.29 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于总-详分层管控的建设项目用地合规性审查机制研究
邓木林
朱江
欧阳效福
周艺霖
夏剑琴
《西部人居环境学刊》
北大核心
2025
0
在线阅读
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职称材料
2
国土空间规划背景下广东省村庄建设供需矛盾破解思路探讨
欧阳效福
邓木林
梁景宇
刘国威
《城市建筑》
2024
1
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职称材料
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