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我国城市土地集约利用的思考被引量：7: 1; 作者张志宏徐惠 +1 位作者曹天邦李剑波《农机化研究》北大核心 2006年第9期23-26,共4页; 城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。为此,通过对目前我国城市土地利用存在问题的分析,阐述了我国城市土地集约利用的客观要求,并对城市土地集约利用的内涵进行了初步的探... 展开更多; 关键词农业经济集约利用综述城市土地土地利用; 在线阅读下载PDF 职称材料

农用地土地还原利率的确定方法研究被引量：7: 2; 作者恽建平曹霞曹天邦《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2007年第3期794-795,共2页; 收益还原法在农用地土地价格中的评估有很大的优势,能较好地评估出土地价格,但因为土地还原利率的确定存在困难,一定程度上限制了收益还原法的应用。通过对几种确定还原利率方法的讨论,并结合征地区片综合地价评估的实际经验,提出对农... 展开更多; 关键词农用地收益还原法还原利率征地区片综合地价启东市; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于当量因子模型的江阴市生态服务价值核算研究: 3; 作者孙康康吴勇 +1 位作者靳诚曹天邦《安徽农业科学》 CAS 2024年第13期59-63,126,共6页; 采用当量模型法核算生态系统服务的理论价值,并选择区域特征系数进行价值修正,结合研究区生态敏感性、人均生态价值占有量分析,对当前实践中生态服务价值难以转化、市场认可度低的问题进行探讨。结果表明,研究区2020年修正后的1个标准... 展开更多; 关键词生态服务价值核算修正系数生态产品价值实现生态敏感性; 在线阅读下载PDF 职称材料

自然资源价值评估研究综述被引量：18: 4; 作者张增峰王博宇 +2 位作者朱新帅黄克龙曹天邦《安徽农业科学》 CAS 2020年第13期8-11,共4页; 自然资源是人类赖以生存的重要物质基础与空间载体。近年来,随着人口、资源及环境关系愈发紧张,人类社会经济发展对自然资源需求的无限性与自然资源供给的有限性之间的矛盾日益凸显,同时,在国家提出自然资源资产管理的背景下,自然资源... 展开更多; 关键词自然资源价值认知评估方法; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于产能理论的耕地资源价值核算研究——以江苏省盐城市为例被引量：8: 5; 作者张增峰朱新帅 +2 位作者黄克龙曹天邦王博宇《资源与产业》 2019年第4期51-59,共9页; 通过梳理耕地资源价值关系并构建价值体系,探讨耕地资源经济价值、社会价值及生态价值的核算方法,并以江苏省盐城市为例进行实证研究。结果表明:耕地资源价值内涵、价值主体及价值关系影响耕地资源价值核算,基于产能理论的耕地经济价值... 展开更多; 关键词耕地资源耕地产能经济价值社会价值生态价值盐城市; 在线阅读下载PDF 职称材料

耕地质量定级试点技术探究——以泰兴市为例被引量：1: 6; 作者徐天云黄羽 +1 位作者曹天邦张增峰《安徽农业科学》 CAS 2018年第36期1-5,60,共6页; 基于耕地的自然属性、区位条件及社会经济因素,不同耕地定级方法会影响耕地质量级别评定结果。以江苏省泰兴市为例,采用因素法和修正法2种方法,对研究区域内耕地质量进行综合评定并划分级别。从定级原理、共性及差异性分析比较2种定级方... 展开更多; 关键词耕地质量因素法修正法比较; 在线阅读下载PDF 职称材料

园地、林地和草地分等工作问题探索——以南京市为例: 7; 作者孙忞张琪曹天邦《辽宁自然资源》 2023年第9期57-59,共3页; 园地、林地和草地分等工作在建立健全自然资源分等制度及体系,摸清园地、林地和草地资源质量分布情况,促进园地、林地和草地资源保护与合理开发利用等方面有着重要作用,是促进自然资源管理向数量、质量与生态管护并重转变的基础性工作... 展开更多; 关键词园地草地林地分等单元指标体系南京市; 在线阅读下载PDF 职称材料

基准地价动态更新预警值研究——以南京市为例: 8; 作者孙忞曹天邦 +1 位作者张琪赵楠《辽宁自然资源》 2022年第10期48-50,共3页; 本文以南京市为例,通过建立基准地价动态更新指标体系,确定各指标权重,在各类指标值测算的基础上,加权求取综合警值,最终结合专家咨询法,综合确定基准地价动态更新的预警值为定基综合警值绝对值不低于50%。通过验证得知,本次确定的预警... 展开更多; 关键词基准地价动态更新预警值南京市; 在线阅读下载PDF 职称材料

南通市通州区标定地价体系建设的实践和思考: 9; 作者施向蓉贾梦慧曹天邦《辽宁自然资源》 2022年第11期47-49,共3页; 地价公示制度是管理和控制地价的重要方法,为了进一步完善我国城乡公示地价体系,2018年1月,原国土资源部批准发布了《标定地价规程》。本文结合南通市通州区实际情况,进行标定地价体系建设的实践探索,通过实际案例,对标定地价建设提出思... 展开更多; 关键词南通市通州区标定地价标定地价体系; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名我国城市土地集约利用的思考被引量：7: 1; 作者张志宏徐惠曹天邦李剑波; 机构南京师范大学地理科学学院江苏金宁达不动产评估咨询有限公司; 出处《农机化研究》北大核心 2006年第9期23-26,共4页; 文摘城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。为此,通过对目前我国城市土地利用存在问题的分析,阐述了我国城市土地集约利用的客观要求,并对城市土地集约利用的内涵进行了初步的探讨。同时,分析了土地集约利用的理论依据,并提出了我国城市土地集约利用的对策。; 关键词农业经济集约利用综述城市土地土地利用; Keywords agricultural economy intensivisn utilization summary city land land utilization; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农用地土地还原利率的确定方法研究被引量：7: 2; 作者恽建平曹霞曹天邦; 机构南京师范大学地理科学学院南京大学江苏金宁达不动产评估咨询有限公司; 出处《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2007年第3期794-795,共2页; 文摘收益还原法在农用地土地价格中的评估有很大的优势,能较好地评估出土地价格,但因为土地还原利率的确定存在困难,一定程度上限制了收益还原法的应用。通过对几种确定还原利率方法的讨论,并结合征地区片综合地价评估的实际经验,提出对农用地土地还原利率确定的一些新思路。; 关键词农用地收益还原法还原利率征地区片综合地价启东市; Keywords Agricultural land Proceeds to reinstate law Reinstate rate Comrehensive oremium on regional land Oidong city; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于当量因子模型的江阴市生态服务价值核算研究: 3; 作者孙康康吴勇靳诚曹天邦; 机构江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司江阴市自然资源和规划局南京师范大学地理科学学院; 出处《安徽农业科学》 CAS 2024年第13期59-63,126,共6页; 基金国家自然科学基金项目(42271235)。; 文摘采用当量模型法核算生态系统服务的理论价值,并选择区域特征系数进行价值修正,结合研究区生态敏感性、人均生态价值占有量分析,对当前实践中生态服务价值难以转化、市场认可度低的问题进行探讨。结果表明,研究区2020年修正后的1个标准单位当量生态服务价值为6180.02元/hm^(2),总价值约159.82亿元。不同地类生态系统服务价值差异较大,其中水域单位面积价值最高(776272.05元/hm^(2)),湿地次之(321484.50元/hm^(2));从不同生态功能来看,调节服务、供给服务、支持服务、文化服务贡献率分别为84.08%、8.24%、5.75%、1.93%;生态价值人均占有量约12618.96元,不同地类差异较大;区域平均生态敏感性指数为0.79<1,说明生态服务价值对区域发展阶段具有敏感性趋势。; 关键词生态服务价值核算修正系数生态产品价值实现生态敏感性; Keywords Ecological service value Estimation Correction coefficient Realization of ecological product value Ecological sensitivity; 分类号 X171.1 [环境科学与工程—环境科学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名自然资源价值评估研究综述被引量：18: 4; 作者张增峰王博宇朱新帅黄克龙曹天邦; 机构江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司南京师范大学地理科学学院; 出处《安徽农业科学》 CAS 2020年第13期8-11,共4页; 基金国家自然科学基金重点项目(41430635)。; 文摘自然资源是人类赖以生存的重要物质基础与空间载体。近年来,随着人口、资源及环境关系愈发紧张,人类社会经济发展对自然资源需求的无限性与自然资源供给的有限性之间的矛盾日益凸显,同时,在国家提出自然资源资产管理的背景下,自然资源价值评估逐渐成为自然资源利用和管理的重要内容。鉴于此,考虑到自然资源整体性和功能价值多样性等特点,对土地资源、森林资源、水资源和矿产资源的国内外相关价值评估研究进行综述,从各类资源的价值认知出发,在特定价值内涵下评析各类评估方法,最终对各类自然资源评估存在的问题及未来趋势进行总结分析,为构建全面系统的自然资源价值评估体系提供参考。; 关键词自然资源价值认知评估方法; Keywords Natural resources Value cognition Assessment method; 分类号 F062.1 [经济管理—政治经济学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于产能理论的耕地资源价值核算研究——以江苏省盐城市为例被引量：8: 5; 作者张增峰朱新帅黄克龙曹天邦王博宇; 机构江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司南京师范大学地理科学学院; 出处《资源与产业》 2019年第4期51-59,共9页; 基金国家自然科学基金重点项目(41430635); 文摘通过梳理耕地资源价值关系并构建价值体系,探讨耕地资源经济价值、社会价值及生态价值的核算方法,并以江苏省盐城市为例进行实证研究。结果表明:耕地资源价值内涵、价值主体及价值关系影响耕地资源价值核算,基于产能理论的耕地经济价值核算方法有一定的适用性和可操作性;盐城市耕地资源价值与地区经济发展水平、耕地自然条件及农民生活水平等有密切关系,且各类价值呈现出不同空间布局,耕地经济价值空间分布上呈倒“U”型,社会价值表现出两极分化,生态价值由北向南逐渐增加;盐城市耕地资源价值中经济价值、社会价值所占比例达到90%,耕地平均单位总价值为238万元/hm^2。耕地资源价值核算可为征地补偿及耕地占补平衡提供参考,且对自然资源资产负债核算具有指导意义。; 关键词耕地资源耕地产能经济价值社会价值生态价值盐城市; Keywords farmland resources farmland production capacity economic value social value ecological value Yancheng city; 分类号 F205 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名耕地质量定级试点技术探究——以泰兴市为例被引量：1: 6; 作者徐天云黄羽曹天邦张增峰; 机构南通市不动产登记中心江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司; 出处《安徽农业科学》 CAS 2018年第36期1-5,60,共6页; 文摘基于耕地的自然属性、区位条件及社会经济因素,不同耕地定级方法会影响耕地质量级别评定结果。以江苏省泰兴市为例,采用因素法和修正法2种方法,对研究区域内耕地质量进行综合评定并划分级别。从定级原理、共性及差异性分析比较2种定级方法,为以后开展耕地质量定级工作选取方法的适用性提供借鉴作用。; 关键词耕地质量因素法修正法比较; Keywords Cultivated land quality Factor method Modifying method Comparison; 分类号 S-3 [农业科学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名园地、林地和草地分等工作问题探索——以南京市为例: 7; 作者孙忞张琪曹天邦; 机构南京市土地矿产市场管理中心江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司; 出处《辽宁自然资源》 2023年第9期57-59,共3页; 文摘园地、林地和草地分等工作在建立健全自然资源分等制度及体系,摸清园地、林地和草地资源质量分布情况,促进园地、林地和草地资源保护与合理开发利用等方面有着重要作用,是促进自然资源管理向数量、质量与生态管护并重转变的基础性工作。本文针对南京市目前已经完成的园地、林地和草地分等工作,提出存在的问题和难点,并结合地方实际,提出一些解决问题的探索性思路和路径,以期更好地服务于当前的自然资源管理工作。; 关键词园地草地林地分等单元指标体系南京市; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基准地价动态更新预警值研究——以南京市为例: 8; 作者孙忞曹天邦张琪赵楠; 机构南京市土地矿产市场管理中心江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司; 出处《辽宁自然资源》 2022年第10期48-50,共3页; 文摘本文以南京市为例,通过建立基准地价动态更新指标体系,确定各指标权重,在各类指标值测算的基础上,加权求取综合警值,最终结合专家咨询法,综合确定基准地价动态更新的预警值为定基综合警值绝对值不低于50%。通过验证得知,本次确定的预警值符合南京市实际,表明本研究建立的指标体系和确定的权重较为合理。最后,为后期基准地价动态更新机制建立工作的顺利推进,本文从增加基准地价动态更新监管职能、设计基准地价动态更新预警系统和制定基准地价动态更新保障制度等方面提出相关政策建议,以进一步提升基准地价在土地资产管理和土地市场中的应用价值,为基准地价动态更新机制建立提供理论支撑,使基准地价成果在自然资源管理中及时发挥积极作用。; 关键词基准地价动态更新预警值南京市; 分类号 F293.2 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名南通市通州区标定地价体系建设的实践和思考: 9; 作者施向蓉贾梦慧曹天邦; 机构南通市通州自然资源和规划局江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司; 出处《辽宁自然资源》 2022年第11期47-49,共3页; 文摘地价公示制度是管理和控制地价的重要方法,为了进一步完善我国城乡公示地价体系,2018年1月,原国土资源部批准发布了《标定地价规程》。本文结合南通市通州区实际情况,进行标定地价体系建设的实践探索,通过实际案例,对标定地价建设提出思考,供其他城市借鉴。; 关键词南通市通州区标定地价标定地价体系; 分类号 F301.2 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	我国城市土地集约利用的思考	张志宏徐惠曹天邦李剑波	《农机化研究》北大核心	2006	7	在线阅读下载PDF 职称材料
2	农用地土地还原利率的确定方法研究	恽建平曹霞曹天邦	《安徽农业科学》 CAS 北大核心	2007	7	在线阅读下载PDF 职称材料
3	基于当量因子模型的江阴市生态服务价值核算研究	孙康康吴勇靳诚曹天邦	《安徽农业科学》 CAS	2024	0	在线阅读下载PDF 职称材料
4	自然资源价值评估研究综述	张增峰王博宇朱新帅黄克龙曹天邦	《安徽农业科学》 CAS	2020	18	在线阅读下载PDF 职称材料
5	基于产能理论的耕地资源价值核算研究——以江苏省盐城市为例	张增峰朱新帅黄克龙曹天邦王博宇	《资源与产业》	2019	8	在线阅读下载PDF 职称材料
6	耕地质量定级试点技术探究——以泰兴市为例	徐天云黄羽曹天邦张增峰	《安徽农业科学》 CAS	2018	1	在线阅读下载PDF 职称材料
7	园地、林地和草地分等工作问题探索——以南京市为例	孙忞张琪曹天邦	《辽宁自然资源》	2023	0	在线阅读下载PDF 职称材料
8	基准地价动态更新预警值研究——以南京市为例	孙忞曹天邦张琪赵楠	《辽宁自然资源》	2022	0	在线阅读下载PDF 职称材料
9	南通市通州区标定地价体系建设的实践和思考	施向蓉贾梦慧曹天邦	《辽宁自然资源》	2022	0	在线阅读下载PDF 职称材料