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发展个人房贷业务应注意的问题 被引量:1
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作者 张赞明 《现代金融》 2010年第8期48-48,共1页
一要避免房价大幅波动产生的贷款违约风险,对于房价高于同地区同类型房产价格的房产采取增加首付比例规避风险;在新政下房产商由于融资受限、资金回笼减少,房地产行业面临重新洗牌,应尽量减少与资质不佳的中小型开发商合作。二要正... 一要避免房价大幅波动产生的贷款违约风险,对于房价高于同地区同类型房产价格的房产采取增加首付比例规避风险;在新政下房产商由于融资受限、资金回笼减少,房地产行业面临重新洗牌,应尽量减少与资质不佳的中小型开发商合作。二要正确区分客户的自住型合理购房需求及投机性购房,防止资金流向投机性购房,严格防止利用假离婚、借他人名义等获取银行贷款。三要积极开展其他消费类及经营类优质信贷资产的营销与发展,分散个人贷款过于集中于房贷的非系统风险。 展开更多
关键词 房贷业务 个人贷款 投机性购房 房产价格 银行贷款 房地产行业 非系统风险 违约风险
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营销理财产品应注意的几个环节
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作者 张赞明 《现代金融》 2013年第4期54-54,共1页
一要树立以客户为中心的营销理念。将“做产品”真正改变为“做客户”,通过对目标客户需求的梳理,将合适的产品推荐给合适的客户群体。二要提高理财产品营销人员专业素质。通过培训体制和教育投入,提高理财队伍整体素质,建立精通产... 一要树立以客户为中心的营销理念。将“做产品”真正改变为“做客户”,通过对目标客户需求的梳理,将合适的产品推荐给合适的客户群体。二要提高理财产品营销人员专业素质。通过培训体制和教育投入,提高理财队伍整体素质,建立精通产品和业务知识、具备较强人际沟通能力和高度敬业精神的专业型理财队伍。三要充分地向客户提示理财产品的风险。理财产品的营销应充分提示风险,预防潜在的信誉风险,严禁在理财产品销售中误导和夸大收益的行为。四要完善理财产品营销考核机制。要建立起符合自身特点的专、兼职营销机制,突出激励业务发展,平衡理财业务和其他业务之间、前后台的关系,调动员工营销理财产品的积极性。 展开更多
关键词 理财产品 营销理念 农业银行 雨花台 以客户为中心 支行 南京 队伍整体素质
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信用卡分期付款业务需把握的要点
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作者 张赞明 《现代金融》 2012年第4期54-55,共2页
一要完善调查个人信用体系。包括利用"联网核查公民身份信息系统"严格验证客户身份信息,通过家访、单位查实缴税情况等查核相关事项的真实性。二要核实业务办理真实性。在审核申办时必须严格审查商户、经销商与申请人签订的合同,对合... 一要完善调查个人信用体系。包括利用"联网核查公民身份信息系统"严格验证客户身份信息,通过家访、单位查实缴税情况等查核相关事项的真实性。二要核实业务办理真实性。在审核申办时必须严格审查商户、经销商与申请人签订的合同,对合同的真实性进行认真审核,对相关的票证进行关联性调查, 展开更多
关键词 分期付款业务 信用卡 个人信用体系 信息系统 客户身份 公民身份 业务办理 申请人
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