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题名价格发现、卖空机制与房地产金融风险防范
被引量：2
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作者
贾甫
韦静强
刘知博
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机构
北京大学经济学院
清华大学战略新兴产业研究中心
中央财经大学金融学院
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2014年第9期1-5,共5页
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文摘
国际经验表明,繁荣期的房价主要由看涨者决定,并以房地产泡沫破灭及其银行体系危机而结束。究其原因,在于房地产市场缺乏长期均衡价格发现机制和金融制度存在偏袒性问题,以致看涨者能够进行杠杆操作,从事短期性投机。据此提出,在房地产资本市场引入房地产支持证券、国房景气指数期货和卖空机制,为看跌者在繁荣期或看涨者在衰退期的套利操作搭建制度平台,从而既为房地产投资者提供长期均衡房价信号,降低房价波动性风险;又完善多层次资本市场,拓展房地产资金来源渠道,降低银行体系的风险。
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关键词
房地产金融风险
制度偏袒
国房景气指数期货
卖空机制
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分类号
F830.2
[经济管理—金融学]
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题名基于组合赋权的装配式建筑成本影响因素研究
被引量：5
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作者
邓晓雪
霍海娥
魏滟欢
刘知博
刘明蓉
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机构
西华大学建筑与土木工程学院
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出处
《西华大学学报（自然科学版）》
CAS
2024年第2期86-92,共7页
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基金
西华大学研究生创新基金项目(YCJJ2021082)。
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文摘
为深入研究装配式建筑成本影响因素,本文通过查阅文献以及专家咨询等方式,构建了装配式建筑成本影响因素指标体系,分析了设计阶段、生产阶段、运输阶段、施工阶段以及环境方面的因素。考虑主客观影响,采用DEMATEL-FAHP-熵权法组合赋权,对影响装配式建筑成本的主要因素进行评价,并提出相关对策及建议,以期为装配式建筑成本管理及行业发展提供一定参考。
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关键词
装配式建筑
熵权法
决策与试验评价实验室分析法
模糊层次分析法
建筑成本
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Keywords
prefabricated building
entropy weight method
DEMATEL
FAHP
cost of building
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分类号
F407.9
[经济管理—产业经济]
F281
[经济管理—国民经济]
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题名装配式建筑全生命周期成本影响因素评价
被引量：2
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作者
魏滟欢
霍海娥
邓晓雪
刘知博
刘明蓉
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机构
西华大学建筑与土木工程学院
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出处
《工程建设》
2024年第4期75-82,共8页
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文摘
降低装配式建筑的成本是推动其快速发展的有效途径。然而,目前装配式建筑成本研究主要着眼于物化阶段,针对全生命周期的研究较少。因此,文章从全生命周期视角出发,构建了装配式建筑的成本影响因素指标体系,通过AHP-熵权法计算各指标的主客观权重,并用博弈论方法得到各指标最终权重,最后用灰色关联度分析法评价得到影响装配式建筑全生命周期成本的最主要因素。结果表明:装配率和预制率、设计的标准化程度、模具的周转次数和机械设备的利用率、施工人员水平、工程签证和计划性管理维护是影响装配式建筑成本最主要的因素,以这6个因素为切入点提出有效控制成本的建议,可为装配式建筑的发展提供借鉴。
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关键词
装配式建筑
AHP-熵权法
博弈论组合赋权
灰色关联度分析法
全生命周期
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Keywords
prefabricated building
AHP-entropy weight method
combination weight method of game theory
gray correlation analysis method
the whole life cycle
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分类号
TU723.3
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名国有企业经营者薪酬制度改革思路
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作者
刘知博
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出处
《北方经济（内蒙）》
北大核心
2004年第1期38-40,共3页
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文摘
一、高薪-建立国有企业经营者薪酬的激励机制
理论上讲,企业家应获得高薪是由企业家的性质决定的,企业家人力资本具有以下特点:
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关键词
国有企业
经营者
薪酬制度
改革
企业家
人力资本
公司治理结构
年薪制
股权定价
薪酬设计
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分类号
F272
[经济管理—企业管理]
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题名装配式建筑建设成本影响因素分析
- 5
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作者
刘知博
霍海娥
邓晓雪
魏滟欢
刘明蓉
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机构
西华大学
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出处
《成都航空职业技术学院学报》
2023年第2期48-52,共5页
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基金
西华大学研究生创新基金项目(YCJJ2021082)。
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文摘
如何解决装配式建筑成本过高的问题已成为行业的研究热点。目前,关于装配式建筑成本因素的研究方法比较多,探讨有效的方法可以更快速、更真实的反映成本过高的原因。本文通过文献检索识别了装配式建筑建设阶段18个成本影响因素,应用层次分析法、熵权法、TOPSIS法和主成分分析法对影响因素进行数据计算。通过对比分析发现:层次分析法、TOPSIS法和主成分分析法得出的结论最为相近、研究结果较为可靠。
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关键词
装配式建筑
建设成本
层次分析法
熵权法
TOPSIS
主成分分析法
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Keywords
prefabricated building
construction cost
AHP
Entropy Weight Method
TOPSIS
PCA
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分类号
TU723
[建筑科学—建筑技术科学]
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