我国房地产市场结构测度及影响因素——基于地区面板数据的实证分析 被引量：9

1

作者 刘会洪 袁蕾 《工业技术经济》 CSSCI 2010年第3期54-57,共4页

对我国房地产市场垄断程度的测算表明,近几年来房地产市场垄断程度在不断提高,且经济发达的东部地区比中西部地区市场垄断程度更高,这与一些学者的研究结论不同。同时,本文还证实了市场集中度、市场供求状况以及土地壁垒对我国房地产市... 对我国房地产市场垄断程度的测算表明,近几年来房地产市场垄断程度在不断提高,且经济发达的东部地区比中西部地区市场垄断程度更高,这与一些学者的研究结论不同。同时,本文还证实了市场集中度、市场供求状况以及土地壁垒对我国房地产市场垄断有着显著影响,因此可从增加土地供给、增加房屋供应等方面降低市场垄断程度。 展开更多

关键词 房地产 市场结构 垄断勒纳指数

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土地财政依赖、房地产税替代及模式选择 被引量：5

2

作者 刘会洪 范定祥 《经济经纬》 CSSCI 北大核心 2016年第6期131-136,共6页

笔者利用全国省级层面的房地产市场数据与财政收入数据,使用固定效应模型进行面板数据回归分析,计算出房地产市场影响土地财政的量化关系,并运用这一实证分析的结果,对不同房地产税开征模式进行了数值模拟与比较分析。研究表明将现行的... 笔者利用全国省级层面的房地产市场数据与财政收入数据,使用固定效应模型进行面板数据回归分析,计算出房地产市场影响土地财政的量化关系,并运用这一实证分析的结果,对不同房地产税开征模式进行了数值模拟与比较分析。研究表明将现行的房产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税并入未来的房地产税中,可以较好地保持地方财政的稳定。同时,目前条件下对家庭第一套住宅免征房地产税改革方案既可以减小改革阻力,也可以保持财政收入的稳定。我们的分析及结论为未来房地产税改革模式提供了方案选择,对房地产税可以成为地方主体税种的观点也提供了可信的论证。 展开更多

关键词 土地财政 房地产税 房地产税改革

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发展银行中间业务的几点思考 被引量：3

3

作者 刘会洪 《商业研究》 北大核心 2003年第21期133-135,共3页

开展中间业务是近来我国银行业发展的热点,只有在开展中间业务时,从服务、收费标准、品种的多样化、风险控制等多个方面加以改进、完善与提高,才能在与外资银行的竞争中立于不败之地。

关键词 银行业 中国 中间业务 服务水平 收费标准 风险控制 创新 外资银行

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国外物业税对房地产价格及泡沫的影响与借鉴 被引量：3

4

作者 刘会洪 《现代经济探讨》 CSSCI 北大核心 2011年第10期84-87,共4页

近年来,由于房价的快速上涨,人们对开征物业税来抑制房价过快上涨充满了期待。该文对美国、英国、日本等国家物业税实施情况及物业税对房地产市场的影响等进行了分析,发现房地产泡沫形成及膨胀的主要原因是信贷因素,物业税对房地产价格... 近年来,由于房价的快速上涨,人们对开征物业税来抑制房价过快上涨充满了期待。该文对美国、英国、日本等国家物业税实施情况及物业税对房地产市场的影响等进行了分析,发现房地产泡沫形成及膨胀的主要原因是信贷因素,物业税对房地产价格有一定的抑制作用,但需要与其他措施相结合才能抑制房价过快上涨。因此,要抑制房地产价格及泡沫膨胀,需要从物业税、住房保障、信贷政策等多个方面采取措施。 展开更多

关键词 物业税 房价 泡沫 住房保障 信贷政策

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房价调控失效的原因分析 被引量：3

5

作者 刘会洪 《现代经济探讨》 2006年第9期10-13,共4页

2006年以来,我国出现了房价的全国性上涨,其上涨幅度之大、范围之宽,是近几年来少有的。而这几年里,国家出台了许多宏观调控政策,以抑制房价的上涨,为何这些政策没能取得预期的效果?本文从宏观调控政策本身的政策效应、推动房价上涨的... 2006年以来,我国出现了房价的全国性上涨,其上涨幅度之大、范围之宽,是近几年来少有的。而这几年里,国家出台了许多宏观调控政策,以抑制房价的上涨,为何这些政策没能取得预期的效果?本文从宏观调控政策本身的政策效应、推动房价上涨的因素等几个方面进行了探讨,说明宏观调控政策没能抑制房价上涨的原因,并提出了相应的对策。 展开更多

关键词 宏观调控政策 房价 政策效果

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对提高居民边际消费倾向的思考及其对策 被引量：3

6

作者 刘会洪 《湘潭大学社会科学学报》 2003年第B05期93-94,共2页

从二战前后美国居民个人储蓄率下降这一现象出发 ,根据凯恩斯的边际消费倾向理论 ,研究是哪些因素影响了美国居民的边际消费倾向 ,并进一步分析引起这些因素变化的深层次原因。最后 ,根据前面的分析探讨提高我国居民消费倾向应采取的对策。

关键词 美国 边际消费率 储蓄率 内需 中国

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当前农地征收制度的绩效考察——基于结构—行为—绩效框架的分析 被引量：3

7

作者 刘会洪 《经济前沿》 2008年第4期41-44,共4页

当前农地征收制度对我国城市建设、地方财政以及农民生活影响巨大,既带来了城市建设的迅猛发展和城市区域的快速扩张,也引发了许多矛盾和问题。本文运用SCP分析框架,对当前农地征收制度中相关主体的权利结构、行为及社会绩效进行了全面... 当前农地征收制度对我国城市建设、地方财政以及农民生活影响巨大,既带来了城市建设的迅猛发展和城市区域的快速扩张,也引发了许多矛盾和问题。本文运用SCP分析框架,对当前农地征收制度中相关主体的权利结构、行为及社会绩效进行了全面的分析,指出了对现行征地制度进行改革的必要性,提出应缩小政府的征地权限、提高农民对土地流转的处置权和收益权。 展开更多

关键词 农地 征地制度 绩效

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物业税改革模式及税收效应研究

8

作者 刘会洪 《现代经济探讨》 CSSCI 北大核心 2010年第6期26-29,共4页

近年来,物业税开征及改革模式受到了社会的很大关注。该文对物业税改革的两种模式进行了理论分析,并以深圳市为例进行了实证考察,结果表明:对所有物业征收物业税,将带来较强的税负递增效应、地区差异效应,以及对房屋租赁市场的冲击效应... 近年来,物业税开征及改革模式受到了社会的很大关注。该文对物业税改革的两种模式进行了理论分析,并以深圳市为例进行了实证考察,结果表明:对所有物业征收物业税,将带来较强的税负递增效应、地区差异效应,以及对房屋租赁市场的冲击效应,但税收收入有较强的稳定性与充足性。因此,从我国现实考虑,现阶段应该对居民基本住宅免征物业税;但在长期内,应对所有物业征收物业税。 展开更多

关键词 物业税 改革模式 税收效应 房地产市场

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高管股权激励能否提高企业ESG表现? 被引量：24

9

作者 刘会洪 张哲源 《现代管理科学》 北大核心 2023年第4期75-84,共10页

党的十八大报告提出,要全面落实经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设“五位一体”总体布局①,党的二十大报告进一步明确了“五位一体”②,要求企业加强绿色可持续发展。ESG表现作为绿色可持续发展的新代名词,是由环... 党的十八大报告提出,要全面落实经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设“五位一体”总体布局①,党的二十大报告进一步明确了“五位一体”②,要求企业加强绿色可持续发展。ESG表现作为绿色可持续发展的新代名词,是由环境、社会责任和治理组成的综合指标。以企业ESG表现为视角,运用双向固定效应模型,运用2012—2021年A股上市企业数据研究探讨高管股权激励对企业ESG表现的影响。研究发现,高管股权激励对企业ESG表现起到显著的促进作用,通过一系列稳健性检验后结论依然成立;传导机制表明,高管股权激励通过提高企业创新效率和缓解融资约束来提高企业ESG表现;异质性分析表明,高管股权激励背景下,在非国有企业、重污染企业和设立了党组织的企业样本中,企业ESG提升更为显著。研究结论为企业、市场投资者和政府提供更丰富的建议,以推动企业经济绿色可持续发展。 展开更多

关键词 ESG 股权激励 创新效率 融资约束 异质性分析

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ESG表现、创新效率和股价波动性的影响研究——基于A股上市公司 被引量：25

10

作者 刘会洪 张哲源 《武汉金融》 北大核心 2023年第2期37-43,64,共8页

ESG表现是由环境、社会责任和治理组成的综合指标,企业ESG表现是当下的全新理念和热点。本文使用2012―2021年A股上市企业数据,研究企业的ESG表现对股价波动性的影响。研究发现:企业ESG表现对企业股价波动性具有显著的抑制作用;创新效... ESG表现是由环境、社会责任和治理组成的综合指标,企业ESG表现是当下的全新理念和热点。本文使用2012―2021年A股上市企业数据,研究企业的ESG表现对股价波动性的影响。研究发现:企业ESG表现对企业股价波动性具有显著的抑制作用;创新效率在企业ESG表现和企业股价波动性之间起中介作用。异质性分析表明:非国有、董事不兼任经理、中高市场化程度和处于成熟期的企业,其ESG表现均对企业股价波动性具有显著的抑制作用。 展开更多

关键词 ESG表现 创新效率 股价波动性 中介效应

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ESG表现、融资约束与持续创新能力——基于高管股权激励的调节作用 被引量：9

11

作者 刘会洪 张哲源 《武汉金融》 北大核心 2023年第10期25-33,共9页

本文运用双向固定效应模型,使用2010—2021年A股上市企业数据,研究了企业ESG表现与企业持续创新能力的关系、影响机制、作用路径并进行了异质性分析。研究发现:ESG表现对企业持续创新能力起到显著的促进作用;ESG表现通过缓解融资约束来... 本文运用双向固定效应模型,使用2010—2021年A股上市企业数据,研究了企业ESG表现与企业持续创新能力的关系、影响机制、作用路径并进行了异质性分析。研究发现:ESG表现对企业持续创新能力起到显著的促进作用;ESG表现通过缓解融资约束来对企业持续创新能力起到显著的促进作用;高管股权激励在企业ESG表现与持续创新能力的关系中发挥正向调节作用;异质性分析表明,高管股权激励的调节作用在非重污染企业、高法治化水平和低CEO风险偏好的企业中更显著。 展开更多

关键词 ESG表现 融资约束 创新能力 高管股权激励 异质性分析

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ESG表现、融资约束与财务困境——基于产品市场竞争力的调节作用 被引量：4

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作者 刘会洪 张哲源 《财会通讯》 北大核心 2024年第14期49-53,共5页

文章通过2012—2021年A股上市企业数据,实证检验发现:企业ESG表现对企业财务困境起到显著的抑制作用;企业ESG表现可以通过缓解融资约束来抑制财务困境;企业产品市场竞争力在企业ESG表现与财务困境的关系中发挥正向调节作用;非国有企业... 文章通过2012—2021年A股上市企业数据,实证检验发现:企业ESG表现对企业财务困境起到显著的抑制作用;企业ESG表现可以通过缓解融资约束来抑制财务困境;企业产品市场竞争力在企业ESG表现与财务困境的关系中发挥正向调节作用;非国有企业和处于增长期、成熟期、淘汰期的企业,其ESG表现对财务困境存在非常明显的抑制作用。 展开更多

关键词 ESG表现 融资约束 企业财务困境 产品市场竞争力

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