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题名论对工程造价的再认识
被引量：7
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作者
任己任
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机构
湖南大学设计研究院有限公司
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出处
《工程造价管理》
2020年第3期71-76,共6页
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文摘
国内对工程造价的定义既不科学,也不严谨,原想扩大工程造价的专业覆盖面,使工程造价成为一个横跨建设投资、工程交易价格、建筑产品成本和建设成本4大领域的概念,进一步助力工程造价的崛起,不料"聪明反被聪明误",反而制约了工程造价的发展。做工程造价的,理不清工程造价;讲工程造价的,说不清工程造价。这就是工程造价发展的窘况。这四大领域分别属于投资管理部门、价格管理部门、建设以及交通、水利专业和财政部门等管理,这就使得工程造价难以获得充足的政策支持。转变对工程造价的认识,回归建筑产品制造成本(工程成本)计算和确认的本位,把建设投资、工程交易价格以及工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息计算和确认作为工程造价的附加服务,进一步拓展工程造价的服务领域,以专、以精制胜,既是解决目前工程造价认识上分歧的金钥匙,更是助力工程造价长远翱翔的铁翅膀。
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关键词
工程造价
转变观念
回归本位
再认识
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Keywords
Project cost
Change concept
Return to stadard
Re-understanding
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分类号
TU723.3
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名工程变更投资控制探讨
被引量：5
- 2
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作者
任己任
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机构
湖南大学设计研究院有限公司
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出处
《工程造价管理》
2022年第6期42-47,共6页
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文摘
在建设工程项目中,工程变更难以避免,处理好工程变更,以价值工程研究判定工程变更,是工程造价人员须具备的基本功。实践案例表明,工程变更是导致建设项目投资失控的原因之一,也是建设项目投资控制的重要因素。对工程变更的理解不正确、以工程变更单取代合同价款调整报告、不能从投资控制角度对工程变更进行全面技术经济分析、孤立地就工程变更事项讨论是否实施工程变更,是当前工程变更管理存在的主要问题。文章对当前有关工程变更的模糊认识进行了辨析,并通过工程变更实例对工程变更技术经济分析作了阐述,以此清楚界定工程变更单与合同价款调整报告各自的功能;分析工程变更的合理性、可行性和经济性,充分发挥以算量计价为基础的工程项目全面管理的作用。
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关键词
工程变更
投资控制
计价规范
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Keywords
Code for engineering change
Investment control
Valuation
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分类号
TU723.3
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名试论投资控制服务与工程造价咨询服务发展方向
被引量：2
- 3
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作者
任己任
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机构
湖南大学设计研究院有限公司
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出处
《工程造价管理》
2022年第1期11-16,共6页
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文摘
投资控制服务可成为未来工程造价咨询服务的主要职能,而全过程投资控制服务应作为未来工程造价咨询服务的发展方向。文章从全过程投资控制服务不等于全过程造价咨询服务和全过程跟踪审计服务、建设投资管理不能取代施工项目成本管理入手,对全过程投资控制服务进行了全面分析,提出了投资控制服务是造价咨询服务的主要职能,全过程投资控制服务是引领造价咨询服务未来发展的重要手段,可能引发投资管理失控中存在的制度障碍是工程造价咨询服务应当破解的重要难题,建设投资节省额是衡量投资控制服务好坏、解决建设投资管理失控中存在问题的主要手段等建议。工程造价咨询应着眼于投资控制服务,并通过全过程投资控制服务,协助项目单位全面解决建设投资失控问题。
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关键词
全过程
投资控制
工程造价咨询服务
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Keywords
Whole process
Investment control
Cost consulting services
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分类号
TU723.3
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名明确工程结算的民事性质维护民事主体的合法权益
被引量：2
- 4
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作者
任己任
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机构
湖南大学设计研究院有限公司
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出处
《工程造价管理》
2021年第3期23-27,共5页
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文摘
目前,政府投资项目工程结算审查报告不规范的问题较为普遍,主要是核增核减不说明原因;价格核减依据五花八门;用词也不妥当,经常使用行政职能部门针对特定行政相对人的公文专用词汇,如审查、审核、审定、审计等。这不符合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)的规定。工程结算是民事行为,民事主体的法律地位平等,人身关系和财产关系受《民法典》保护。即使是政府指定或授权的建设单位,只要成为民事合同主体中的一方,那么其与民事合同主体的另一方就是平等的民事关系,而不是领导与被领导、管理与被管理等隶属关系。
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关键词
工程结算
民事行为
合法权益
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Keywords
Project settlement
Civil act
Legitimate rights and interests
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分类号
TU723.3
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名PPP项目实施方案及其应用探讨
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作者
任己任
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机构
湖南大学设计研究院有限公司
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出处
《工程造价管理》
2019年第2期51-57,共7页
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文摘
PPP实施方案,既有实施方案的共性,又有自身的个性。PPP项目实施方案的个性,并不是说它可以替代PPP项目设计和认证。在PPP项目采购前,需要对PPP项目进行设计和认证,应该增加专门的程序。目前,国内定义的PPP项目实施方案,内容包括风险分配基本框架、项目运作方式、交易结构、合同体系、监管构架和采购方式选择等。在制度设计上,要求进行项目设计和认证,改变了其功能,只对政府采购进行安排,缩小了其范围。在实际操作中,行政干预因素太多,专业技术含量较低,"偷工减料"、"敷衍搪塞"的现象时有发生,实际操作性不强,几乎失去了实施方案的功能。文章从PPP项目实施方案的概念、特征及与编制基础、编制原则、编制依据的相互关系等方面,对PPP项目实施方案进行了论述,以期纠正对PPP项目实施方案的错误认知。
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关键词
PPP项目
实施方案
存在问题
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Keywords
PPP project
Implementation plan
Existing problems
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分类号
TU-9
[建筑科学]
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