存量基础设施用地转型利用规划路径--以广深高速公路沿线用地综合开发规划为例

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作者 谢杰锋 罗毓豪 冯倩晶 《规划师》 CSSCI 北大核心 2022年第11期72-77,共6页

在城市更新成为国家战略的背景下,存量基础设施用地的转型利用迎来了新的契机。文章回顾了国内存量基础设施用地转型利用的相关研究和实践进展,分析了新时期存量基础设施用地转型利用面临的挑战与机遇,并以广深高速公路沿线立交、服务... 在城市更新成为国家战略的背景下,存量基础设施用地的转型利用迎来了新的契机。文章回顾了国内存量基础设施用地转型利用的相关研究和实践进展,分析了新时期存量基础设施用地转型利用面临的挑战与机遇,并以广深高速公路沿线立交、服务站等用地综合开发规划为例,剖析了广深高速公路存量基础设施用地转型利用存在的问题,探索了存量基础设施用地转型利用的规划路径和方法,以期为规划引导存量基础设施用地的转型利用提供参考。 展开更多

关键词 存量基础设施用地 转型利用 广深高速公路 综合开发规划

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我国首个乡村振兴用地政策指南发布 被引量：1

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《农村新技术》 2024年第1期42-43,共2页

2023年11月29日,自然资源部办公厅印发《乡村振兴用地政策指南(2023年)》(以下简称《指南》),以切实提升自然资源领域服务保障乡村振兴用地的能力,提高基层用地管理水平,更好地服务地方经济发展。《指南》在适用范围中将乡村振兴用地类... 2023年11月29日,自然资源部办公厅印发《乡村振兴用地政策指南(2023年)》(以下简称《指南》),以切实提升自然资源领域服务保障乡村振兴用地的能力,提高基层用地管理水平,更好地服务地方经济发展。《指南》在适用范围中将乡村振兴用地类型分为村民住宅、乡村产业用地、乡村公共基础设施用地、乡村公益事业用地和乡村生态保护与修复用地等。 展开更多

关键词 乡村振兴 用地政策 基础设施用地 用地类型 用地管理 产业用地 自然资源部 村民住宅

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建设用地减量化,地方财政对土地的依赖度受影响吗——以上海和深圳为例 被引量：2

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作者 郭文华 张迪 郭瑞雪 《中国土地》 北大核心 2016年第8期4-7,共4页

近年来,新增建设用地供应增长迅速,在此背景下,地方政府获得大量土地出让收入和土地抵押融资贷款,为地方的建设和发展提供了重要资金支持。但随着建设用地的不断增加,城市快速扩张,许多已超过国际公认的国土开发极限,以及其土地利用规划... 近年来,新增建设用地供应增长迅速,在此背景下,地方政府获得大量土地出让收入和土地抵押融资贷款,为地方的建设和发展提供了重要资金支持。但随着建设用地的不断增加,城市快速扩张,许多已超过国际公认的国土开发极限,以及其土地利用规划的2020年建设用地规模。 展开更多

关键词 建设用地 地方财政 国土开发 融资贷款 贷款情况 基础设施用地 城市更新 经营性项目 临时用地 工业用地

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PPP项目投资人如何取得项目用地使用权 被引量：2

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作者 张皓茹 《中国土地》 北大核心 2017年第2期60-60,共1页

问题 涉及土地的PPP项目中,投资人往往先竞标,再处理土地使用权事宜。但现实中,可能会出现已被他人＂拍＂走部分项目用地而无法推进整个项目的情况。那么,采用何种方式,才能保障PPP项目投资人顺利获得整个项目用地使用权？

关键词 项目投资人 PPP 土地使用权 划拨方式 租赁住房 基础设施用地 政府投资建设 国土资源 用地需要 产业用地

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关键词租赁住房用地供应

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《中国土地》 北大核心 2016年第5期59-59,共1页

概要国务院最近确定要采取措施培育和发展住房租赁市场,强调购租并举,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,同时要求增加租赁住房用地供应。评点租房需求偏低与购房需求过旺是导致房屋售价... 概要国务院最近确定要采取措施培育和发展住房租赁市场,强调购租并举,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,同时要求增加租赁住房用地供应。评点租房需求偏低与购房需求过旺是导致房屋售价居高不下的重要原因。 展开更多

关键词 住房用地 住房租赁市场 租赁住房 租赁业务 新增建设用地 国土资源 产权证书 住房制度 基础设施用地 房屋租赁

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生态保护红线与“两规”禁限建区衔接分析 被引量：6

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作者 林坚 林曦怡 吴佳雨 《中国土地》 北大核心 2015年第9期13-15,共3页

修订后的《环境保护法》提出＂国家在重点生态功能区、陆地和海洋生态环境敏感区和脆弱区等区域划定生态保护红线。＂有关部门也下发《生态保护红线划定技术指南》（以下简称《技术指南》）。但《技术指南》偏重于其内涵与体系构成、范... 修订后的《环境保护法》提出＂国家在重点生态功能区、陆地和海洋生态环境敏感区和脆弱区等区域划定生态保护红线。＂有关部门也下发《生态保护红线划定技术指南》（以下简称《技术指南》）。但《技术指南》偏重于其内涵与体系构成、范围划定、技术方法、评价指标体系构建等方面，对于如何“落地”实施缺乏成熟经验。而土地利用总体规划、城乡规划（简称“两规”）经过多年的探索和实践，从禁止建设、限制建设角度形成了一套可“落地”的空间管制方法和规则。 展开更多

关键词 生态保护 环境敏感区 《环境保护法》 海洋生态 技术指南 国土空间 土地利用规划 空间管制 体系构成 基础设施用地

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对大城市边界划定的正确理解和认识 被引量：12

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作者 董祚继 《中国土地》 北大核心 2014年第12期9-11,共3页

划定城市开发边界的目的在于,控规模、调结构、优布局,促进城市转型发展城市开发边界、永久基本农田红线、生态保扩红线,是城市发展不能逾越的＂三条红线＂。＂三条红线＂划定在北京、上海等14个城市协同开展,意味着城市今后不能再＂摊... 划定城市开发边界的目的在于,控规模、调结构、优布局,促进城市转型发展城市开发边界、永久基本农田红线、生态保扩红线,是城市发展不能逾越的＂三条红线＂。＂三条红线＂划定在北京、上海等14个城市协同开展,意味着城市今后不能再＂摊大饼＂式地无序蔓延,而要转向紧凑型的内涵式发展。 展开更多

关键词 城市开发 内涵式发展 摊大饼 优质耕地 新型城镇化 新增建设用地 大城市 生态用地 基础设施用地 国土空间

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乡村规划编制的五大理念 被引量：1

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作者 陈晓军 张孝成 《中国土地》 北大核心 2016年第6期46-47,共2页

我国村庄布局分散、类型多样化、发展水平不平衡,给村庄规划的编制带来了困难。因此,在农村土地制度变革的大背景下,如何编制乡村规划,值得认真讨论。乡村规划编制存在的问题规划自成体系,执行困难。当前乡村规划在全国尚未广泛开展,部... 我国村庄布局分散、类型多样化、发展水平不平衡,给村庄规划的编制带来了困难。因此,在农村土地制度变革的大背景下,如何编制乡村规划,值得认真讨论。乡村规划编制存在的问题规划自成体系,执行困难。当前乡村规划在全国尚未广泛开展,部分已开展的规划仅仅是试点村的个案,且仅侧重于新村建设规划。 展开更多

关键词 乡村规划 村庄布局 土地制度变革 类型多样化 建设规划 建设用地 用地布局 基础设施用地 不平衡 国土资源

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深圳“小产权房”处置方式解析 被引量：1

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作者 邹广 钟澄 《中国土地》 北大核心 2015年第9期37-39,共3页

当前,以1992年原特区内土地＂统征＂和2004年原特区外土地＂统转＂为两次高峰形成的历史遗留违法建筑（俗称＂深圳小产权房＂）,占深圳市不动产数量和建筑面积的一半,成为深圳＂城市更新＂的＂拦路虎＂,如何解决好这一难题,对深圳的城... 当前,以1992年原特区内土地＂统征＂和2004年原特区外土地＂统转＂为两次高峰形成的历史遗留违法建筑（俗称＂深圳小产权房＂）,占深圳市不动产数量和建筑面积的一半,成为深圳＂城市更新＂的＂拦路虎＂,如何解决好这一难题,对深圳的城市未来发展至关重要。 展开更多

关键词 小产权 城市更新 处置方式 非农建设用地 征地补偿 征地费 城市未来 基础设施用地 次高峰 面积标准

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加强节地技术和模式的推广应用

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作者 吕宾 杨景胜 《国土资源》 2014年第12期38-39,共2页

科学技术是第一生产力,推广应用节地技术和模式是对节约集约用地的有力支撑。《指导意见》明确提出要＂推广应用节地技术和模式＂及＂研究制定激励配套政策＂。 什么是节地技术和节地模式 节地技术是指能够带来减少土地占用、提高土... 科学技术是第一生产力,推广应用节地技术和模式是对节约集约用地的有力支撑。《指导意见》明确提出要＂推广应用节地技术和模式＂及＂研究制定激励配套政策＂。 什么是节地技术和节地模式 节地技术是指能够带来减少土地占用、提高土地利用效率效果的技术,既包括节约用地,也包括集约用地。 展开更多

关键词 集约用地 用节 节约用地 土地利用效率 土地占用 土地使用合同 土地可持续利用 土地复垦 工业用地 基础设施用地

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经济欠发达地区村土地利用规划研究--以重庆市为例 被引量：8

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作者 重庆市村土地利用规划编制技术研究课题组 杨庆媛 +3 位作者 郑财贵 汪鹏 刘燕 杨丽娜 《中国土地》 北大核心 2017年第9期8-11,共4页

重庆市是我国中西部地区唯一的直辖市,处在＂一带一路＂和长江经济带的联接点上,集大城市、大农村、大山区和大库区于一身,城乡差距大、区域发展不平衡现象突出。据统计,重庆户籍总人口3370万,其中,农村户籍人口1980万。农村集体土地7.5... 重庆市是我国中西部地区唯一的直辖市,处在＂一带一路＂和长江经济带的联接点上,集大城市、大农村、大山区和大库区于一身,城乡差距大、区域发展不平衡现象突出。据统计,重庆户籍总人口3370万,其中,农村户籍人口1980万。农村集体土地7.50万平方千米,占地域面积的91.2%。农村地域广大、农业人口众多、农村发展总体滞后的特点,决定了重庆村土地利用规划（以下简称村规划）的实践有别于经济发达地区, 展开更多

关键词 土地利用规划 土地规划 经济欠发达地区 农村建设用地 用地需求 规划成果 土地整治项目 观光农业 旅游农业 乡村旅游 基础设施用地 产业用地 重庆 农村地域 村域 用地布局 土地制度改革

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以供给侧结构性改革推动城市土地供应制度创新 被引量：7

12

作者 单丁洁 徐勉 《中国土地》 北大核心 2016年第8期12-14,共3页

城市土地供应制度包括土地供应渠道、土地供应总量、土地供应结构、土地供应方式等,是国家进行城市土地供求管理的作用机制,其反映了城市土地管理方式和土地使用制度的特点。

关键词 城市土地 结构性改革 建设用地 制度结构 存量商品住宅 市场化配置 作用机制 盘活存量 基础设施用地 农用地

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我国土地市场运行特征与对策分析 被引量：2

13

作者 王建武 张尚斌 周金瑾 《中国土地》 北大核心 2017年第2期37-39,共3页

2016年我国经济社会保持平稳健康发展,经济形势总的特点是缓中趋稳、稳中向好。在此背景下,土地市场运行呈现出总体趋稳、结构优化、用地区域差异性等特征。当前及今后一段时间,土地市场仍将面临一些亟待解决的问题,如地产及相关市场如... 2016年我国经济社会保持平稳健康发展,经济形势总的特点是缓中趋稳、稳中向好。在此背景下,土地市场运行呈现出总体趋稳、结构优化、用地区域差异性等特征。当前及今后一段时间,土地市场仍将面临一些亟待解决的问题,如地产及相关市场如何进一步去杠杆控风险、土地供给侧结构性改革如何深化等。 展开更多

关键词 土地市场 运行特征 土地供给 供应总量 区域差异性 结构性改革 房地产市场 对策分析 基础设施用地 区域分异

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完善土地划拨法律制度的三点建议 被引量：1

14

作者 张春雨 《中国土地》 北大核心 2015年第9期33-34,共2页

土地划拨制度运行中存在的问题及原因对土地划拨制度在认识上有误区。有观点认为,划拨是计划经济的产物,在向市场经济转型过程中,土地要素可以完全通过市场手段配置,政府行政手段必然会导致权力寻租,而且难以实现资源的优化配置,因此,... 土地划拨制度运行中存在的问题及原因对土地划拨制度在认识上有误区。有观点认为,划拨是计划经济的产物,在向市场经济转型过程中,土地要素可以完全通过市场手段配置,政府行政手段必然会导致权力寻租,而且难以实现资源的优化配置,因此,土地应当全面采取市场配置,取消划拨供地制度。然而,事实证明,＂市场失灵＂是普遍存在的,既有信息不对称问题,也有道德风险问题。所以,划拨用地作为弥补市场之不足,其作用是无法替代的。 展开更多

关键词 土地划拨 土地要素 道德风险问题 权力寻租 三点建议 市场失灵 信息不对称 划拨方式 基础设施用地 土地用途

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县城小建制镇地价评估方法探讨

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作者 宋土木 吴一中 《中国土地》 北大核心 1994年第10期40-41,共2页

县城小建制镇地价评估方法探讨宋土木，吴一中小建制镇的地价评估，是整个土地估价体系的一个重要组成部分。然而地价评估是一项复杂而又细致的工作，工作量大，技术要求高，由于建制镇数量很多，如果用常规办法一个一个去估价，在短时... 县城小建制镇地价评估方法探讨宋土木，吴一中小建制镇的地价评估，是整个土地估价体系的一个重要组成部分。然而地价评估是一项复杂而又细致的工作，工作量大，技术要求高，由于建制镇数量很多，如果用常规办法一个一个去估价，在短时间内完成地价评估显然是有困难的。为... 展开更多

关键词 地价评估 土地估价 工业用地 土地定级 商业用地 路线价 基础设施用地 住宅用地 土地质量 特尔菲法

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山东土地市场趋向规范　呈现蓬勃发展好势头

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作者 王占山 《中国土地》 北大核心 1994年第4期14-14,共1页

山东土地市场趋向规范呈现蓬勃发展好势头本刊记者王占山为适应深化改革，扩大开放，建立社会主义市场经济体制新形势的需要，山东省进一步解放思想，加大措施，全面推进土地使用制度改革，促进了土地市场的快速发展。到去年底，全省累... 山东土地市场趋向规范呈现蓬勃发展好势头本刊记者王占山为适应深化改革，扩大开放，建立社会主义市场经济体制新形势的需要，山东省进一步解放思想，加大措施，全面推进土地使用制度改革，促进了土地市场的快速发展。到去年底，全省累计出让土地４３００多幅，近１０万亩... 展开更多

关键词 市场趋向 市场经济体制 占山 解放思想 建设用地 基础设施用地 执法监察大队 外向型经济 经营性用地 城镇用地

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资讯

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《中国土地》 北大核心 2015年第12期62-62,共1页

粮食安全省长责任制落地国务院办公厅近日印发《粮食安全省长责任制考核办法》,明确了粮食安全省长责任制考核目的、对象、组织、步骤和原则,并对监督检查、考核内容、评分办法、实施步骤、结果运用、工作要求等具体事项作了明确规定。... 粮食安全省长责任制落地国务院办公厅近日印发《粮食安全省长责任制考核办法》,明确了粮食安全省长责任制考核目的、对象、组织、步骤和原则,并对监督检查、考核内容、评分办法、实施步骤、结果运用、工作要求等具体事项作了明确规定。考核的主要内容包括确保耕地面积基本稳定、质量不下降,粮食生产稳定发展,粮食可持续生产能力不断增强,加强耕地污染防治等。 展开更多

关键词 粮食安全 评分办法 用地政策 粮食生产 污染防治 考核内容 土地督察 国务院办公厅 基础设施用地 监督检查

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维多利亚和阿尔伯特博物馆邓迪分馆,苏格兰,英国

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作者 无 王单单(译) 《世界建筑》 2021年第7期80-87,127,共9页

"对于我们来说,这个项目的独特之处在于它的位置——坐落在水与城市之间。正因为其独特的位置,它有别于常见的项目场地。在我们开始思考该项目时,一位同事给我看了一张苏格兰东北部的悬崖照片:看起来就像是泥土和水进行了一段漫长... "对于我们来说,这个项目的独特之处在于它的位置——坐落在水与城市之间。正因为其独特的位置,它有别于常见的项目场地。在我们开始思考该项目时,一位同事给我看了一张苏格兰东北部的悬崖照片:看起来就像是泥土和水进行了一段漫长的对话,最终形成了这种惊人的形状。维多利亚和阿尔伯特博物馆邓迪分馆的设计试图通过打造一座人工悬崖将这种地理独特性转译到建筑当中。"——隈研吾,维多利亚和阿尔伯特博物馆邓迪分馆建筑师环境这座建筑位于邓迪昔日繁忙的海滨基础设施用地——已拆除的格雷伯爵码头遗址。 展开更多

关键词 基础设施用地 阿尔伯特 维多利亚 分馆 博物馆 邓迪 独特之处 苏格兰

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供地总量减少 结构更加优化——《2015年我国土地利用形势分析》摘登

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《国土资源》 2016年第2期12-15,共4页

日前,国土资源部信息中心土地资源研究室完成《2015年我国土地利用形势分析》。该报告指出,受国际经济形势影响,我国经济增速放缓,用地需求下降,土地供应面积总量有所减少,但结构进一步优化,尤其是基础设施、保障性住宅等民生建设用地... 日前,国土资源部信息中心土地资源研究室完成《2015年我国土地利用形势分析》。该报告指出,受国际经济形势影响,我国经济增速放缓,用地需求下降,土地供应面积总量有所减少,但结构进一步优化,尤其是基础设施、保障性住宅等民生建设用地供应得到有效保障。 展开更多

关键词 土地利用 工业用地 形势分析 民生建设 基础设施用地 国土资源 土地资源 仓储用地 水利设施用地 信息中心

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铁岭市土地利用现状与形势分析

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作者 冯岩 《现代农业》 2016年第6期73-74,共2页

一、铁岭市土地利用现状 截止到2014年底,铁岭市农用地面积1072342公顷,其中耕地541895公顷,占土地总面积的41.7%;园地19239公顷,占土地总面积的1.5%;林地462487公顷,占土地总面积的35.6%;牧草地9345公顷,占土地总面积的0.7%;其他农用... 一、铁岭市土地利用现状 截止到2014年底,铁岭市农用地面积1072342公顷,其中耕地541895公顷,占土地总面积的41.7%;园地19239公顷,占土地总面积的1.5%;林地462487公顷,占土地总面积的35.6%;牧草地9345公顷,占土地总面积的0.7%;其他农用地39376公顷,占土地总面积的3.0%。全市建设用地面积112289公顷，其中，城乡建设用地85175公顷，占土地总面积的6．6％；交通、水利及其他用地27114公顷，占土地总面积的2．1％。全市未利用地面积113338公顷。 展开更多

关键词 土地利用 土地总面积 农用地面积 建设用地面积 沈阳经济区 农村居民点用地 工矿用地 城乡建设用地 未利用地 基础设施用地

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